ГИУ смягчило требования к платежеспособности заемщиков
Наблюдательный совет Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) 26 февраля текущего года своим решением утвердил изменения к требованиям к ипотечным кредитам в части коэффициентов оценки платежеспособности заемщика.
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе ГИУ, согласно внесенным изменениям, максимальное значение отношения расходов заемщика на обслуживание долга по ипотечному кредиту к чистому совокупному доходу заемщика (коэффициент РТИ) должно составлять не более 45% (до этого его значение не должно было превышать 40%).
Максимальное значение отношения общей суммы всех периодических обязательств заемщика к чистому совокупному доходу заемщика за аналогичный период (коэффициент ОТИ) остается неизменным и должно составлять не более 50%.
Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) создано постановлением Кабинета Министров 8 октября 2004 года. Учредителем ГИУ выступило государство в лице Кабмина.
Основной целью деятельности ГИУ является рефинансирование ипотечных кредитов за счет средств, полученных от размещения собственных облигаций. Объем рефинансирования первичных кредиторов ГИУ в 2008 году составил 2,2 млрд.грн., в 2007 году – 1,110 млрд.грн.
