ГК ПИК отказалась от крупных проектов, но остается на украинском рынке
Группа компаний ПИК не последовала примеру своих российских коллег-девелоперов "Интеко" и Mirax Group, заморозивших проекты в Украине, и решила остаться на рынке, сообщает издание КоммерсантЪ со ссылкой на генерального директора "ПИК-Украина" Владимира Фесенко.
Компания изменила стратегию развития, отказавшись от капиталоемких проектов и покупки промышленных активов.
Вместо этого в ПИК планируют зарабатывать на fee-девелопменте - то есть работая в качестве наемной компании.
В Украине услуга fee-девелопмента пока не развита, но, например, в Германии доход такого девелопера составляет 5-10% от сметы проекта.
Учитывая кризис на рынке заемных средств, ПИК начнет активно развиваться в Украине не ранее чем через год-полтора, прогнозируют аналитики.
ГК ПИК вышла в Украину в конце марта с намерением комплексно застраивать жильем целые районы: ожидалось, что в 2009 году будут сданы в эксплуатацию первые 50-70 тыс. кв. м жилой недвижимости. В планах компании было также приобретение промышленной базы в стране.
Как сообщалось, в связи с финансовым кризисом от проектов в Украине этой осенью отказались сразу два крупных российских девелопера: Mirax Group и компания "Интеко" Елены Батуриной.
Один из крупнейших в России девелоперов группа компаний ПИК создана в 1994 году. В прошлом году построила в России 1,542 млн кв. м недвижимости. Выручка в 2007 году - $2,7 млрд, EBITDA - $939 млн. По 42,18% акций принадлежит Кириллу Писареву и Юрию Жукову, 15,64% - free float.
