Глава Минстроя уверен, что страхование рисков строителей не отразится на стоимости жилья
Страхование рисков строителей не должно повлиять на конечную стоимость жилья. В этом уверен Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Павел Качур.
Об этом он сообщил журналистам, отвечая на вопрос корреспондента.
П. Качур подчеркнул, что те, кто продает жилье, зачастую намеренно нагнетают ситуацию. "Поверьте, у нас запас между себестоимостью (жилья - ред.) и ценой на рынке очень и очень большой", - сказал он, сославшись на анализ ситуации на рынке жилья, проведенный Министерством. В частности, П. Качур отметил, что если в Европе рентабельность на рынке жилья доходит до 30%, то для Украины при всех рисках и более дорогих кредитных ресурсах вполне допустимой рентабельностью будет 50-процентная. "На самом же деле, она гораздо больше", - добавил Министр.
П. Качур также сообщил, что готов к дискуссии с представителями строительных компаний в том случае, если они попытаются опровергнуть это его утверждение. "Если... кто-то из строителей скажет, что это не так, я готов к такой дискуссии уже с конкретными фактами", - сказал он.
Напомним, 24 марта в Верховной Раде Украины был зарегистрирован законопроект "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно совершенствования государственного регулирования в сфере строительства жилья и недопущения махинаций, типичных ситуации с "Элита-Центром") N9261. Законопроект предлагал сделать обязательным страхование рисков нарушения сроков строительства и нанесения морального и материального вреда третьим лицам в результате некачественного выполнения строительно-монтажных работ.
П. Качур подчеркнул, что те, кто продает жилье, зачастую намеренно нагнетают ситуацию. "Поверьте, у нас запас между себестоимостью (жилья - ред.) и ценой на рынке очень и очень большой", - сказал он, сославшись на анализ ситуации на рынке жилья, проведенный Министерством. В частности, П. Качур отметил, что если в Европе рентабельность на рынке жилья доходит до 30%, то для Украины при всех рисках и более дорогих кредитных ресурсах вполне допустимой рентабельностью будет 50-процентная. "На самом же деле, она гораздо больше", - добавил Министр.
П. Качур также сообщил, что готов к дискуссии с представителями строительных компаний в том случае, если они попытаются опровергнуть это его утверждение. "Если... кто-то из строителей скажет, что это не так, я готов к такой дискуссии уже с конкретными фактами", - сказал он.
Напомним, 24 марта в Верховной Раде Украины был зарегистрирован законопроект "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно совершенствования государственного регулирования в сфере строительства жилья и недопущения махинаций, типичных ситуации с "Элита-Центром") N9261. Законопроект предлагал сделать обязательным страхование рисков нарушения сроков строительства и нанесения морального и материального вреда третьим лицам в результате некачественного выполнения строительно-монтажных работ.
