GM building уйдет с молотка
Выставленное на продажу нью-йоркское здание компании General Motors (GM building) может быть продано за рекордную сумму.
По крайней мере, два претендента обозначили свое желание купить 50-этажный небоскреб неподалеку от Центрального парка более чем за три миллиарда долларов. Об этом сообщает агентство АР. Если сделка состоится, то она поставит новый рекорд на американском рынке офисной недвижимости.
Один из потенциальных покупателей – инвестор Джозеф Кайр (Joseph Cayre), сообщил изданию The Wall Street Journal, что он и его ближневосточные партнеры сделали предложение о покупке за три миллиарда долларов. Кроме того, источник, знакомый с процессом продажи, заявил, что Ларри Сильверстейн (Larry Silverstein), застройщик участка, где ранее стояли небоскребы Всемирного торгового центра (так называемый Ground zero), также предложил минимум три миллиарда долларов.
По мнению экспертов, эти торги показывают, что рынок недвижимости Манхэттена сильно отличается от рынка недвижимости США в целом. По мнению исполнительного директора нью-йоркского отделения агентства недвижимости NAI Global Энди Саймона (Andy Simon), "уровень вакантных площадей здесь низок, ставки аренды растут, а строящихся площадей совсем немного. Кроме того, "слабый" доллар позволяет зарубежным инвесторам рассчитывать на скидку."
Представитель нынешнего собственника башни, Гарри Маклоу (Harry Macklowe), отказался от комментариев по поводу возможной сделки. Маклоу купил GM building у страховой компании Conseco в 2003 году за 1,4 миллиарда долларов. Корпорация General Motors продала здание в 1991 году, и сегодня офисы компании занимают лишь несколько этажей.
По словам экспертов, продажа GM building легко побьет предыдущий рекорд, когда 41-этажное здание на Пятой Авеню в шести кварталах от GM building было продано за 1,8 миллиарда долларов.
