Городская земля в Испании дешевеет

Средняя стоимость квадратного метра земли в Испании во втором квартале текущего года составила €146, пишет Spanish Property Insigh со ссылкой на официальные данные министерства. Это меньше, чем в аналогичный период прошлого года, зато на 3,5% больше, по сравнению с первым кварталом 2014-го.

Низкие цены привлекают все больше покупателей. Во втором квартале текущего года было приобретено 5,6 млн квадратных метров земли. А это на 13,9% больше, чем в аналогичный период 2013-го. Вырос не только «метраж» покупок, но и их количество. Общее число сделок за квартал составило 3 793. Это на 14,3% больше в квартальном исчислении, и на 0,9% - в годовом.

Также данные министерства показывают, что в некоторых регионах изменение цен на землю значительно отличаются от средних показателей по стране. Например, в Эстремадуре годовое подорожание составило 49,3%, а в Каталонии, наоборот, ценник упал на 23,3%.

Невысокая стоимость земли выгодна не только застройщикам, но и рынку недвижимости в целом. Ведь за счет меньших расходов на стадии строительства, компании смогут предложить покупателям более качественное жилье по низким ценам. А это, в свою очередь, может сыграть долнительную роль в восстановлении рынка, так как поможет привлечь больше покупателей, в том числе и иностранных.