Госагентство земельных ресурсов прогнозирует среднюю цену сельхозземли 10-12 тыс. гривен/га после окончания моратория на ее продажу
Государственное агентство земельных ресурсов прогнозирует, что средняя цена земельного участка сельскохозяйственного назначения после окончания моратория на ее продажу составит 10-12 тыс. гривен/га.
Об этом на пресс-конференции сказал начальник управления рынка и оценки земель Станислав Горбатович.
"Мы прогнозируем, что гектар пашни в среднем будет оцениваться в 10-12 тыс. гривен", - сказал он.
Он сообщил, что данная цена спрогнозирована согласно специальной методике, утвержденной Кабинетом Министров.
При этом он уточнил, что в разных регионах средняя стоимость будет отличаться, так в Крыму средняя цена земельного участка будет составлять около 15 тыс. гривен/га, в Киевской области - 9-12 тыс. гривен/га.
По его словам, эта цена примерно будет соответствовать рыночной цене на землю, которая сложится после окончания моратория.
При этом он подчеркнул, что в настоящее время предложение земли превышает спрос, что приведет к снижению стоимости земельных участков.
"Мы принимаем меры, чтобы после снятия моратория на куплю-продажу земли сельхозназначения цена не снижалась", - отметил он.
Горбатович также не исключил возможности, что Госагентство земельных ресурсов будет инициировать установление уровня минимальной цены земельного участка, ниже которой он не может продаваться.
Согласно разрабатываемому проекту соответствующего закона, как отметил Горбатович, для каждого отдельного региона установлены специальные нормы площади земельного участка, приобретаемого одним субъектом.
По мнению председателя Госагентства земельных ресурсов Игоря Яцука мораторий на продажу земель сельхозназначения базируется не на экономических, а на политических основаниях, и его продление формирует теневой рынок земли.
Он подчеркнул, что в Украине заканчивается процесс формирования законодательной базы для существования стабильного рынка земли и с начала 2008 года, при принятии Верховной Радой законов "О рынке земель" и "О государственном земельном кадастре", мораторий на продажу земли может быть снят.
"Если это будет сделано, то, надеюсь, что рынок земли сельскохозяйственного назначения заработает", - сказал он.
При этом он подчеркул, что после снятия моратория будет наблюдаться повышенный интерес к землям сельскохозяйственного назначения.
Как сообщало агентство, 9 января Верховная Рада продлила мораторий на продажу земель до 2008 года, преодолев вето Ющенко.
11 января Президент подписал этот закон, и он вступил в силу с 13 января.
