Госдуме рекомендовано улучшить условия ипотечного жилищного кредитования для граждан
Комитет по собственности на своем заседании рекомендовал Госдуме принять в первом чтении законопроект депутатов А. Аксакова и В. Плескачевского «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Как передает RealEstate.ru, как сообщил зампредседатель Комитета по собственности Евгений Богомольный, в настоящий момент действующее гражданское законодательство России в части, касающейся регулирования правоотношений, возникающих при залоге недвижимого имущества, обладает рядом особенностей, не позволяющих в полной мере реализовать возможности ипотечного жилищного кредитования.
В частности, существующая на сегодняшний день редакция статьи 19 закона о регистрации позволяет стороне, получившей денежные средства в качестве расчетов (продавец), а также стороне, получившей в банке кредитные средства (покупатель) отказаться от регистрации после подачи документов в регистрирующий орган, поставив, таким образом, под сомнение, возврат банку кредита. «В этой связи, - продолжил Е. Богомольный, - в законопроекте предлагается, что указанное заявление не должно быть основанием для приостановления государственной регистрации в случае, когда объектом такой регистрации является право собственности на квартиру, приобретенную за счет залогового кредита».
Предлагаемые изменения закона о регистрации позволят улучшить условия ипотечного жилищного кредитования для граждан за счет упрощения процедуры выдачи кредитов, что, в свою очередь, повысит привлекательность ипотечного жилищного кредитования, а также повысит доступность жилищного кредитования для граждан.
Действие проекта будет распространяться на кредитные организации, предоставляющие кредиты под залог жилых помещений, участников ипотечной сделки, а также органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
