Госфинмониторинг прислушивается к мнению риэлторов

16 июля 2010 года прошел круглый стол, организованный Ассоциацией риэлторов Украины (АСНУ) и Государственным комитетом финансового мониторинга. Основной темой круглого стола было взаимодействие риэлторов и Госкомфинмониторинга.

Обсуждение было конструктивным и прошло в достаточно дружественной обстановке. Судя по всему, специалисты Госкомфинмониторинга, готовящие сейчас соответствующие регуляторные акты, готовы прислушаться к мнению АСНУ.

Закон определяет риэлторов как специальных (не основных) субъектов Закона. Это означает, что в обязанности риэлтора не входит автоматическая подача информации о клиентах, которые совершают операции с недвижимостью на сумму выше 400 тыс. гривен.

В обязанности риэлторов войдет:

1. Зарегистрироваться в комитете как риэлтор или представитель риэлторской компании. В случае оказания услуг гражданам без регистрации в комитете, риэлтор или компания будут оштрафованы на 5100 гривен за первый случай, и на 51000 гривен, за последующие.
2. Пройти обучение. Обучение будет состоять в том, чтоб научиться выявлять подозрительные операции. На что будут делаться акценты в обучении пока не совсем ясно.
3. Предоставлять на запросы Госкомфинмониторинга информацию, связанную с анализом финансовых операций, в том числе справки и копии документов.

Исходя из вышеизложенного, становится понятным, что сегодня риэлтор не будет обязан доносить о своих клиентах, вне зависимости от суммы операции с недвижимостью.

Это можно считать хорошим шагом во взаимодействии риэлторов и государственных органов. Во-первых, это признание профессии государством. Во-вторых, в результате сотрудничества АСНУ и ДКФМУ Закон претерпел значительные изменения, снизив нагрузку на риэлтора и упразднив систему тотального контроля.