Госфонд содействия молодежному жилстроительству разрабатывает механизмы выпуска облигаций для финансирования строительства
Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству Украины разрабатывает механизмы выпуска облигаций для финансирования строительства согласно положениям закона "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью".
Как сообщил агентству "Интерфакс-Украина" глава Госфонда Валерий Омельчук, в настоящее время фонд разрабатывает механизмы выпуска облигаций, а также изучает возможность использования механизмов финансирования строительства через фонды финансирования строительства (ФФС).
"Существующая нормативная база запрещает нам сотрудничать с финансовыми посредниками, а ФФС фактически являются финансовыми посредниками, которые стоят между строителем и физическим лицом. Мы находимся в правовой коллизии. В то же время пока нам не удалось получить от Госфинуслуг лицензию на управление такими фондами", - сказал он.
По мнению В.Омельчука, Госфонд не может стать управителем ФФС, так как для получения лицензии управителя организация должна соответствовать ряду условий.
"Очень жесткая процедура прописана, например, какие финансовые показатели должно иметь учреждение, а мы - специализированное государственное финансовое учреждение, которое выполняет бюджетные программы. За счет бюджетных программ мы не можем сформировать такие финансовые показатели. Тут есть коллизия, которая трудно разрешима", - сказал он.
В то же время В. Омельчук сообщил, что Госфонд и практически всего его региональные управления зарегистрировались в Госфинуслуг как финансовые учреждения.
Кроме того, по его словам, Госфонд изучает механизмы выпуска облигаций для финансирования строительства объектов, заказчиком которых будет выступать созданное Госфондом управление капитального строительства.
"Мы создали управление жилищного строительства, которое начинает работать и уже выполняет функции заказчика в четырех областях. В частности, в Луганской области есть 5 га земли, отведенной Госфонду, и на этой земле функции заказчика выполняет наше управление. Тут речь идет о выпуске облигаций под конкретный дом, конкретную квартиру. Мы планируем в феврале подать на регистрацию эту эмиссию. Если это удастся, мы отработаем механизмы, которые отрегулируют нашу работу", - сказал он.
Между тем, по словам В.Омельчука, и этот механизм требует преодоления ряда правовых коллизий, связанных, в частности, с тем, что "предприятие должно иметь устав, а у нас нет устава, есть положение, утвержденное правительством".
