Сегодня в Киеве действует всего шесть новых отелей 4- и 5 звезд, с общим количеством номеров 1053 - такое количество в два раза меньше потребности столицы в отелях премиум-сегмента. Недостаток отелей высокого уровня стимулирует инвесторов вкладывать деньги в развитие гостиничного бизнеса. Так, по различным оценкам, в развитие этого сектора недвижимости только в 2007 году было инвестировано более 180 млн.дол.США, но специалисты ожидают намного больших размеров инвестиций уже в ближайшие годы.
Одним из наиболее значимых инвесторов может стать кувейтская компания Sovereign Hospitality Holdings, которая недавно объявила о своих инвестиционных планах на рынке СНГ, и, в частности, на украинском рынке недвижимости. Размер инвестиций, которые будут направлены на строительство новых гостиничных объектов категории luxury в Украине, по заявлению руководства компании, может достигнуть 1 млрд. долл. США.
Выход Sovereign Hospitality Holdings на рынок Украины происходит в рамках глобальной стратегии компании на рынке СНГ. В строительство объектов в России компания планирует инвестировать 1,5 млрд. долл. США, в Казахстане – около 1 млрд. дол. США, инвестиции планируются также в Азербайджане, Таджикистане и Узбекистане.
Компания рассматривает как приобретение объектов недвижимости, так и земельных участков под застройку. Компания готова рассмотреть любые предложения владельцев недвижимости и земли на Украине.При этом, объекты недвижимости будут интересны только с точки зрения их конвертации в гостиничные проекты. Как правило, компания осуществляет финансирование и строительство, после чего передает гостиницы в управление крупнейшим мировым операторам. В настоящее время идут переговоры по определению таких партнеров-операторов для Украины.
Гостиничный рынок Украины, наряду с российским и другими рынками бывшего Советсткого Союза, остается одним из наиболее быстро растущих, что представляет безусловный интерес для зарубежных инвесторов. Рост стоимости номеров в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве подогревается положительной экономической динамикой, и очевидной нехваткой номеров, особенно в Киеве, и особенно категории luxury, что оценивается руководством Sovereign Hospitality Holdings как очень позитивная среднесрочная перспектива.
Выход Sovereign Hospitality Holdings на рынок Украины происходит в рамках глобальной стратегии компании на рынке СНГ. В строительство объектов в России компания планирует инвестировать 1,5 млрд. долл. США, в Казахстане – около 1 млрд. дол. США, инвестиции планируются также в Азербайджане, Таджикистане и Узбекистане.
Компания рассматривает как приобретение объектов недвижимости, так и земельных участков под застройку. Компания готова рассмотреть любые предложения владельцев недвижимости и земли на Украине.При этом, объекты недвижимости будут интересны только с точки зрения их конвертации в гостиничные проекты. Как правило, компания осуществляет финансирование и строительство, после чего передает гостиницы в управление крупнейшим мировым операторам. В настоящее время идут переговоры по определению таких партнеров-операторов для Украины.
Гостиничный рынок Украины, наряду с российским и другими рынками бывшего Советсткого Союза, остается одним из наиболее быстро растущих, что представляет безусловный интерес для зарубежных инвесторов. Рост стоимости номеров в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве подогревается положительной экономической динамикой, и очевидной нехваткой номеров, особенно в Киеве, и особенно категории luxury, что оценивается руководством Sovereign Hospitality Holdings как очень позитивная среднесрочная перспектива.
Специалисты компании также отмечают убедительный спрос на международные гостиничные бренды в Украине.
