Гостиницы скинули в цене
Кризис не пощадил никого и в борьбе за конкурентные преимущества пришлось пожертвовать многим. Дешевле всего в прошлом году было остановиться в Латинской Америке, Азии и США. Сдержанней упали цены в Европе. А иностранцам непременно стоило побывать в России.
Стоимость размещения в гостиницах по всему миру сократилась по итогам прошлого года в среднем на 14%, пишет газета The Wall Street Journal со ссылкой на данные Hotels.com. Об этом свидетельствуют колебания индекса Hotel Price Index, который рассчитывается на основе данных о проходящих через сайт Hotels.com платежах за проживание в 98 тыс. гостиниц, расположенных в 16 тыс. городов и курортов мира.
Самый серьезный спад цен на гостиничные номера в 2009 году был зарегистрирован в Латинской Америке. Здесь стоимость номера снизилась на 21%, в Азии номера стали стоить на 16% меньше, в США - на 14%. Наименьшим снижение цен стало в Европе - всего 13%.
В то же время, отмечается в исследовании, к концу годы темпы снижения цен на номера стали замедляться. В последнем квартале прошлого года средняя стоимость гостиничного номера уменьшилась на 7% относительно аналогичного периода 2008 года, в то время как в первом квартале 2009 года снижение достигало 16%, во втором - 17% и 14% - в третьем.
Таким образом, средняя стоимость номера в отеле вернулась в прошлом году к уровню 2004 года, когда началось отслеживание Hotel Price Index. Следует учитывать здесь и фактор звездности. Многие в кризис снизили свои обычные предпочтения.
Тем временем, отели Москвы, считающиеся одними из самых дорогих в мире, подешевели в 2009 году и вовсе на 36% до $267 в сутки. По данным Hotel Price Index, следом идет Белфаст (Ирландия), где аналогичная цена упала на 29%, до $108, Мехико (Мексика) - на 23%, до $78,4, Марракеш (Марокко) - 20%, до $124,8, и Лас-Вегас (США) - на 17%, до $84,8.
Как заметил газете "Коммерсант" директор по развитию бизнеса в жилой и гостиничной недвижимости Knight Frank Игорь Роганович, подсчеты Hotel Price Index по российской столице вполне корректны. Отельеры вынуждены снижать цены, конкурируя за постояльцев, так как загрузка гостиниц тоже уменьшилась. Аналитики связывают простой с сокращением турпотока в российскую столицу.
Рублевые цены снизились меньше: по данным старшего вице-президента Jones Lang LaSalle Hotels Марины Усенко, в прошлом году стоимость проживания в пятизвездных отелях сократилась на 20,7%, до 6,5 тыс. руб., менее звездные гостиницы дешевели медленнее. Зафиксированное по итогам прошлого года существенное снижение как долларовых, так и рублевых цен в Москве произошло впервые за многие годы, отмечает изданию гендиректор Azimut Hotels Company Александр Гендельсман.
По мнению аналитиков, гостиницы вынужденно снижают расценки, конкурируя за постояльцев, которых все меньше. Гендельсман считает, что кризис больше всего повредил гостиницам уровня две звезды (большая их часть находится в собственности федеральных и городских властей): их загрузка, по его оценке, сократилась на 30-35%. В Jones Lang LaSalle Hotels, напротив, полагают, что в этой категории заселение снизилось незначительно - примерно на 2%.
А вот средняя загрузка отелей уровня три-четыре звезды достигла 47% против 68% в 2008 году (снижение приблизительно на 31%), уровня пять звезд - 59% и 66% соответственно (уменьшилась примерно на 11%), подсчитали в агентстве. "Заметнее всего подешевели отели уровня три звезды, где по итогам прошлого года заполняемость составила всего 46,9%, что почти на треть меньше, чем в позапрошлом году",- подтвердил изданию Роганович. По подсчетам Knight Frank, четырехзвездные гостиницы были заселены на 63,6% (в 2008 году - на 68,4%), пятизвездные - на 52,1% (63,4%).
На низкую загруженность отелей столицы повлияло сокращение турпотока, предположили эксперты. Еще полтора года назад с каждого номера московские отельеры получали доход в €166 (выручка пересчитывается исходя из всего номерного фонда, а не только заселенных номеров), уступая лишь своим коллегам из Парижа, где этот показатель составлял €173.
В 2009 году отельный бизнес в Москве сильно сдал позиции: у владельцев гостиниц уровня одна-две звезды этот показатель упал на 72,8%, до 830 руб., подсчитала Марина Усенко, три звезды - на 58,6%, до 1,47 тыс. руб., четыре-пять звезд - на 61,2%, до 3,8 тыс. руб. В целом выручка собственников отелей в долларах сократилась вдвое, в рублях - на 35%, полагает Игорь Роганович.
