Государственное ипотечное учреждение подвело итоги работы за 2007 год

Сотрудничество ГИУ с банками-партнерами в течение отчетного периода было плодотворным и дает основания надеяться на развитие совместной деятельности на рынке ипотечного кредитования в будущем. В частности, в прошлом году к системе рефинансирования ГИУ подключены 72 банка-партнера.

 

В течение 2007 года были внедрены более лояльные требования к ипотечным кредитам, что расширило доступ к ним граждан. Среди таких мероприятий, в частности:

 

   уменьшение первоочередного взноса с 30% до 25%;

   увеличение максимальной суммы кредитов по регионам;

   внедрение возможности целевого использования кредита на улучшение жилищных условий.

 

В 2007 году было отработано и внедрено процедуру выкупа пула ипотечных кредитов, что существенно ускорило процесс рефинансирования банков-партнеров. Кроме того, начата работа по рефинансированию ипотечных кредитов не только на покупку жилья на вторичном рынке, но и на приобретение квартир на первичном рынке у застройщиков.

 

С сентября 2007 года внедрен расчет индекса ипотечного кредитования ГИУ и рыночного индекса ипотечного кредитования, которое дает возможность сравнить процентные ставки на ипотечные кредиты по Стандартам ГИУ и на ипотечные кредиты, выданные банками за счет своих ресурсов. В декабре прошлого года индекс ипотечного кредитования ГИУ составлял 12,69%, тогда как рыночный индекс ипотечного кредитования — 14,49% годовых.

 

В декабре 2007 года в тестовом режиме начал работу корпоративный портал, который после окончательной отработки предоставит возможность осуществлять выкуп ипотечных кредитов в режиме «on line». В совещании приняли участие около 90 представителей банков-партнеров.