Градосовет одобрил проект реконструкции нежилого дома на ул. Большая Житомирская, 30-а, но рекомендовал его доработать
Архитектурно-градостроительный совет Киева принял решение одобрить проект реконструкции нежилого дома на ул. Большая Житомирская, 30-а, но рекомендовал его доработать с учетом замечаний членов Градосовета.
Об этом вчера сообщил главный архитектор Киева Василий Присяжнюк.
Проект реконструкции дома по ул. Большая Житомирская, 30-а был разработан и представлен на заседании Градосовета ООО «Вэ Энд Аш Груп». Проектом предполагается реконструкция и надстройка существующего 4-х этажного дома до 5-ти этажей, а также строительство на его крыше декоративной башни. Все помещения дома будут использованы под офисы.
Дом расположен на участке общей площадью 330 кв. м., площадь застройки составляет 285 кв. м., общая площадь здания после реконструкции должна достигнуть 1 тыс. 345 кв. м, а полезная площадь дома будет составлять 1 тыс. 001 кв. м.
Общий строительный объем дома - 6 тыс.168 куб. м. Проект был разработан по заказу ООО «Евразия Транзит Групп».
В ходе обсуждения проекта члены Градосовета высказали претензии к архитектурному решению реконструкции данного объекта. В частности, проектировщикам было рекомендовано отказаться от надстройки башни на крыше дома.
По мнению члена Градосовета Андрея Миргородского, данный проект нельзя рассматривать, так как в нем отсутствует решение вопроса парковки, а прогнозируемое количество необходимых машиномест - не менее 20-ти. «То, что заказчик реконструкции заключил договор с Институтом биологии об аренде территории под паркинг, проблемы не снимает - поменяется руководство института и вопрос может стать с новой остротой», - отметил А. Миргородский.
Он убежден, что для центральной части города проект реконструкции офисного здания, не предусматривающий паркинга, не приемлем.
В свою очередь, член Градосовета Евгений Лишанский не согласился с заявлением разработчиков проекта о том, что фундамент дома способен выдержать надстройку. «Наши предшественники не были столь расточительны, чтобы делать фундамент с запасом для надстроек, поэтому стоит подумать либо о полной реконструкции дома или же о его перестройке», - сказал Е. Лишанский
Подводя итоги обсуждения, главный архитектор Киева В. Присяжнюк рекомендовал заказчику и разработчику проработать вопрос паркинга и учесть замечания архитектурного характера. «Здесь (на ул. Б. Житомирская) историческая застройка, и существуют определенные требования к реконструкции зданий в таком месте», - сказал В. Присяжнюк. Он также отметил необходимость согласования реконструкции дома с владельцами соседних зданий. «Возможно, у них также существуют планы по надстройке дополнительных этажей, в таком случае вам необходимо согласовать свои действия», - сказал В. Присяжнюк, обращаясь к разработчикам проекта.
Проект реконструкции дома по ул. Большая Житомирская, 30-а был разработан и представлен на заседании Градосовета ООО «Вэ Энд Аш Груп». Проектом предполагается реконструкция и надстройка существующего 4-х этажного дома до 5-ти этажей, а также строительство на его крыше декоративной башни. Все помещения дома будут использованы под офисы.
Дом расположен на участке общей площадью 330 кв. м., площадь застройки составляет 285 кв. м., общая площадь здания после реконструкции должна достигнуть 1 тыс. 345 кв. м, а полезная площадь дома будет составлять 1 тыс. 001 кв. м.
Общий строительный объем дома - 6 тыс.168 куб. м. Проект был разработан по заказу ООО «Евразия Транзит Групп».
В ходе обсуждения проекта члены Градосовета высказали претензии к архитектурному решению реконструкции данного объекта. В частности, проектировщикам было рекомендовано отказаться от надстройки башни на крыше дома.
По мнению члена Градосовета Андрея Миргородского, данный проект нельзя рассматривать, так как в нем отсутствует решение вопроса парковки, а прогнозируемое количество необходимых машиномест - не менее 20-ти. «То, что заказчик реконструкции заключил договор с Институтом биологии об аренде территории под паркинг, проблемы не снимает - поменяется руководство института и вопрос может стать с новой остротой», - отметил А. Миргородский.
Он убежден, что для центральной части города проект реконструкции офисного здания, не предусматривающий паркинга, не приемлем.
В свою очередь, член Градосовета Евгений Лишанский не согласился с заявлением разработчиков проекта о том, что фундамент дома способен выдержать надстройку. «Наши предшественники не были столь расточительны, чтобы делать фундамент с запасом для надстроек, поэтому стоит подумать либо о полной реконструкции дома или же о его перестройке», - сказал Е. Лишанский
Подводя итоги обсуждения, главный архитектор Киева В. Присяжнюк рекомендовал заказчику и разработчику проработать вопрос паркинга и учесть замечания архитектурного характера. «Здесь (на ул. Б. Житомирская) историческая застройка, и существуют определенные требования к реконструкции зданий в таком месте», - сказал В. Присяжнюк. Он также отметил необходимость согласования реконструкции дома с владельцами соседних зданий. «Возможно, у них также существуют планы по надстройке дополнительных этажей, в таком случае вам необходимо согласовать свои действия», - сказал В. Присяжнюк, обращаясь к разработчикам проекта.
