Градостроители Всея России
В России появится новая общественная организация - Всероссийская гильдия градостроителей. Решение об ее создании приняли более чем 70 участников научно-практического семинара градостроительного проектирования, который завершился 1 февраля в Омске, сообщает "Омский портал недвижимости".
В настоящее время крупнейшие проектные институты готовят свои предложения по деятельности организации. Устав гильдии может быть принят уже через месяц.
По словам коммерческого директора омского института территориального планирования "Град" Ильи Бальцера, в стране мало хороших специалистов по градостроительному проектированию и они не могут удовлетворить потребность страны в градостроительном проектировании. По его подсчетам, в ТПИ "Омскгражданпроект" их не более 30, в "Граде" – 150 таких специалистов. В московском Гипрогоре - около 200, а в петербургском институте Урбанистики – около 500 специалистов.
Этим специалистам необходимо обеспечить градостроительной документацией все 25 тысяч муниципальных образований России. Однако по словам академика архитектуры, руководителя отделения РАН в Омске Альберта Каримова, не существует стандартов разработки этой документации. Этим может заняться гильдия. Разработка таких стандартов и регламентов необходима для реализации нацпроектов.
В конце февраля в Санкт-Петербурге пройдет обсуждение уставных документов новой общественной организации. По оценкам специалистов, уже в марте 2008 года можно будет говорить о появлении Всероссийской гильдии градостроителей.
В январе арендные ставки в офисах класса B составили 40-60 $/кв.м.
По данным Управляющей компании «Тико-Констракшен», в январе на рынке офисной недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А практически не изменились, составив 60-100 $/кв.м. в месяц. Как заявил Александр Марченко, аналитик УК «Тико-Констракшен», «офисы класса А пользуются стабильным спросом, как среди отечественных, так и зарубежных компаний, и практически на 100% заполнены арендаторами».
«Кроме этого офисы данного класса характеризуются долгосрочным периодом договоров аренды (минимум - 3 года)» - сказал эксперт. По данным «Тико-констракшен», наблюдается существенный дефицит высококачественных офисных помещений площадью 100-150 м.кв. А. Марченко также отметил, что «в наиболее популярных среди арендаторов офисах класса В, которые характеризуются оптимальным соотношением цена/качество, арендные ставки в январе составили 40-60 $/кв.м., продемонстрировав в некоторых ОЦ Киева рост на уровне 4-5%».
А. Марченко обратил также внимание на то, что «в офисах класса С в январе средние арендные ставки составили 25-35 $/кв.м., оставшись на уровне декабря прошлого года». «В виду недостаточного предложения современных бизнес-центров, арендные ставки демонстрируют дальнейшую тенденцию роста»- подчеркнул эксперт «Тико-Констракшен».
