Градсовет одобрил план зонирования и определения граничных параметров застройки земельных участков в районе метро
Градостроительный совет Киева на заседании в среду одобрил план зонирования и определения граничных параметров застройки и другого использования земельных участков в районе станций метро «Бориспольская» и «Красный хутор» в Дарницком районе Киева, представленный СУ «Институт урбанистики в г. Киеве».
Заказчиком выступает Главное управление градостроения, архитектуры и дизайна городской среды.
По словам главного архитектора проекта Аллы Плешкановской, данная территория общей площадью 750,6 га ограничена с севера железнодорожными линиями, с юга — Бориспольской площадью, с востока — ул. Коллекторной и с запада — системой местных улиц.
«На сегодняшний день порядка 45% данной территории занимают промышленные, коммунально-складские территории, а также территории Министерства обороны Украины», — сказала она. Кроме того, по словам А. Плешкановской, вдоль проспекта Бажана располагается усадебная и жилая застройка и на территории расположен парк Партизанской славы.
По данным главного архитектора проекта, общая площадь существующей на сегодняшний день жилой застройки составляет 2,3–2,4 млн м2, тогда как планируемая площадь новой застройки при средней этажности 12–14 этажей составит 1,8–1,9 млн м2. Кроме того, предусматривается строительство 180–190 тыс. м2 офисных помещений. При этом запланировано увеличение проживающих в данном районе жителей с 70 тыс. до 90 тыс. человек.
А. Плешкановская также отметила, что на данной территории в настоящее время расположены две станции метро «Вырлица» и «Бориспольская», в текущем году будет достроена станция «Красный хутор», в перспективе — станция «Промышленная Горбунова».
Разработанный план зонирования предусматривает формирование промышленной зоны на территории существующих предприятий с уплотнением застройки между железнодорожным полотном и ул. Бориспольской, строительство двух крупных жилых массивов на территории Министерства обороны, строительство жилья вдоль проспекта Бажана, объектов офисно-делового назначения и создание парка городского значения на базе парка Партизанской славы.
Кроме того, планируется продление ул.Коллекторной до железнодорожной платформы, ул. Тростянецкой — до ул. Коллекторной, а также продление ул.Бориспольской.
По словам А. Плешкановской на данной территории также рассматривается возможность строительства олимпийского стадиона, в частности, либо на территории ремонтной базы, либо вдоль просп. Бажана в зеленой зоне возле станции метро «Красный хутор». В ходе обсуждения данного проекта главный архитектор Киева Василий Присяжнюк отметил, что заказчику необходимо доработать схему уличной сети, уточнить место размещения промышленной зоны, а также разработать в целом транспортную схему с выходом на Бориспольскую трассу. «Мы можем одобрить предлагаемое нам решение для дальнейшей разработки», — сказал он.
