Helical Bar ищет партнеров для покупки недвижимости
Компания Helical Bar, строящая правительственные здания и офисный центр для английского брокера Man Group, ищет инвестиционных партнеров для покупки британской собственности по новым, более низким ценам. Об этом сообщил главный исполнительный директор Майк Слэйд.
«Для того чтобы покупать, в то время как другие продают, необходима определенная смелость», - заметил Слэйд в интервью информационному агентству «Блумберг». Он сказал, что Helical ведет переговоры с потенциальными партнерами и нацелена на сотрудничество с государственным инвестиционным фондом или даже с «одним из крупнейших международных фондов».
По данным Investment Property Databank, цены на британскую собственность достигли своего пика в июне 2007 года и с тех пор упали на 18%. Во втором квартале нынешнего года местные компании недвижимости имели худшие биржевые показатели за последние 20 лет.
Как рассказал Слэйд, Helical Bar может приобрести земельные участки в главном деловом районе столицы, лондонском Сити, которые в настоящий момент практически ничего не стоят. Фирма также может попытаться купить инвестиционный траст недвижимости.
«Наша компания изменится до неузнаваемости, - заявил Слэйд, для которого текущая рецессия является уже четвертой за карьеру. – Если этого не произойдет, значит, мы упустили свой шанс».
Для финансирования своих покупок Helical планирует получить около 200 млн. фунтов стерлингов ($403 млн.) в течение ближайших 18 месяцев путем продажи активов.
Аналитики JPMorgan Chase & Co. утверждают, что с тех пор, как 24 года назад Слэйд присоединился к компании, ее инвесторы получают ежегодный доход более 25%, включая дивиденды и прибыль на капитал. За тот же период времени 32 компании, участвовавшие в исследовании JPMorgan, приносили в среднем по 5,7% в год.
