ИК Квартира.Ру провела в Петербурге презентацию жилого квартала "Ладожский Парк"
В Невском районе Санкт-Петербурга будет построено 15 современных жилых домов с развитой инфраструктурой, общая площадь застройки превысит 300 тысяч квадратных метров.
Московская Инвестиционная Корпорация Квартира.Ру провела презентацию масштабного проекта по строительству в Санкт-Петербурге жилого квартала «Ладожский парк». Это второй проект, который компания реализует в Северной столице. Застройщиком выступает ЗАО «Квартира.Ру - Северо-Запад», генеральный подрядчик - ООО «Генеральный Подрядчик Квартира.Ру». Новый жилой квартал будет построен в Невском районе Санкт-Петербурга, на участке севернее улицы Новоселов (СУН) 23-23-А. В «Ладожском парке» будет применен принцип микрорайонного строительства. Всего планируется возвести более 300 тысяч квадратных метров жилья и социальной инфраструктуры: 15 жилых домов, детский сад на 80 мест, школу с бассейном на 825 мест, школу-сад на 80 мест. Кроме того, появятся здания под офисы, фитнес, досуг, кабинет семейного врача, магазины, отделение связи, кафе.
Компания «Квартира.Ру» уже имеет успешный опыт реализации подобных по масштабности проектов в качестве инвестора. Они были реализованы в спальных районах Москвы - Бутово, Марьино, Митино. Главное отличие проекта «Ладожский парк» в том, что в этот раз компания выступает в нем как застройщик.
Расположение жилых домов по границам квартала позволит организовать уютное пространство с благоустроенными дворами и удобными проходами к объектам инфраструктуры. Квартал будет полностью благоустроен и озеленен. Первый 16-этажный дом, состоящий из трех подъездов, будет построен в четвертом квартале 2007 года. Полностью проект планируется сдать во втором квартале 2010 года. В настоящий момент ведутся работы по нулевому циклу (возведение фундамента и подвальных помещений).
«Ладожский парк» - станет визитной карточкой компании «Квартира.ру» в Санкт-Петербурге. Это будет маленький город в городе с собственными объектами социально-культурного назначения. И по тому, как будет построен каждый дом, будет ли жителям комфортно и уютно в этом квартале, станут судить о компании, о ее дальнейших проектах в Санкт-Петербурге, - говорит Павел Каналин, генеральный директор Агентства Недвижимости «Квартира.Ру». - Мы считаем, что за квартальной застройкой будущее. Это пример гармоничного развития города, когда строятся дома, а рядом с ними парковки, когда будущие маленькие жители обеспечены местами в новых современных школах и детских садах, когда ближайший магазин находится в шаговой доступности».
Продажи строящихся квартир в «Ладожском парке» начались в сентябре. Сейчас стоимость квадратного метра составляет в среднем 1500 долларов. Специально для этого проекта в компании разработали и внедрили программу «Зачет Вашего жилья». Эта программа позволяет клиентам, имеющим свободную квартиру, купить новостройку с минимальным вложением собственных денежных средств. Суть ее в том, что клиент заключает два договора: первый на приобретение квартиры, в строящемся доме, по которому вносит 1,5% стоимости жилья, второй договор - на реализацию его свободной квартиры по рыночной, утвержденной им цене. Новостройка бронируется за клиентом на три месяца, за которые его квартира продается, и полученные деньги идут на оплату новостройки. При этом стоимость квартиры в строящемся доме фиксируется.
Первый проект компании в Санкт-Петербурге жилой комплекс «Олимпийский» на улице Антонова-Овсеенко (Невский район) - это пример точечной застройки. Общая площадь объекта 14 884 квадратных метра. Сейчас завершается строительство технических этажей, ведется кладка наружных стен. В четвертом квартале 2006-го года запланирована сдача дома госкомиссии. Помимо этого жилого комплекса и квартала «Ладожский парк» в проектном портфеле компании еще две площадки. На улице Решетникова будет построен торгово-офисный центр, сейчас идет предпроектная подготовка. В декабре начнется строительство жилого комплекса на пересечении улиц Турку и Будапештской.
Компания «Квартира.Ру» уже имеет успешный опыт реализации подобных по масштабности проектов в качестве инвестора. Они были реализованы в спальных районах Москвы - Бутово, Марьино, Митино. Главное отличие проекта «Ладожский парк» в том, что в этот раз компания выступает в нем как застройщик.
Расположение жилых домов по границам квартала позволит организовать уютное пространство с благоустроенными дворами и удобными проходами к объектам инфраструктуры. Квартал будет полностью благоустроен и озеленен. Первый 16-этажный дом, состоящий из трех подъездов, будет построен в четвертом квартале 2007 года. Полностью проект планируется сдать во втором квартале 2010 года. В настоящий момент ведутся работы по нулевому циклу (возведение фундамента и подвальных помещений).
«Ладожский парк» - станет визитной карточкой компании «Квартира.ру» в Санкт-Петербурге. Это будет маленький город в городе с собственными объектами социально-культурного назначения. И по тому, как будет построен каждый дом, будет ли жителям комфортно и уютно в этом квартале, станут судить о компании, о ее дальнейших проектах в Санкт-Петербурге, - говорит Павел Каналин, генеральный директор Агентства Недвижимости «Квартира.Ру». - Мы считаем, что за квартальной застройкой будущее. Это пример гармоничного развития города, когда строятся дома, а рядом с ними парковки, когда будущие маленькие жители обеспечены местами в новых современных школах и детских садах, когда ближайший магазин находится в шаговой доступности».
Продажи строящихся квартир в «Ладожском парке» начались в сентябре. Сейчас стоимость квадратного метра составляет в среднем 1500 долларов. Специально для этого проекта в компании разработали и внедрили программу «Зачет Вашего жилья». Эта программа позволяет клиентам, имеющим свободную квартиру, купить новостройку с минимальным вложением собственных денежных средств. Суть ее в том, что клиент заключает два договора: первый на приобретение квартиры, в строящемся доме, по которому вносит 1,5% стоимости жилья, второй договор - на реализацию его свободной квартиры по рыночной, утвержденной им цене. Новостройка бронируется за клиентом на три месяца, за которые его квартира продается, и полученные деньги идут на оплату новостройки. При этом стоимость квартиры в строящемся доме фиксируется.
Первый проект компании в Санкт-Петербурге жилой комплекс «Олимпийский» на улице Антонова-Овсеенко (Невский район) - это пример точечной застройки. Общая площадь объекта 14 884 квадратных метра. Сейчас завершается строительство технических этажей, ведется кладка наружных стен. В четвертом квартале 2006-го года запланирована сдача дома госкомиссии. Помимо этого жилого комплекса и квартала «Ладожский парк» в проектном портфеле компании еще две площадки. На улице Решетникова будет построен торгово-офисный центр, сейчас идет предпроектная подготовка. В декабре начнется строительство жилого комплекса на пересечении улиц Турку и Будапештской.
