Иммигранты вытесняют местных с рынка недвижимости Канады
В 2006 году количество иммигрантов в Канаду, владеющих собственным жильем, увеличилось до 72% от общего числа «пришельцев» из-за рубежа. Для сравнения: в 2001 году этот показатель составлял 68%.
Прирост за пять лет, таким образом, составил 4%. Количество местных жителей, которые выбрали приобретение жилья в собственность, за тот же период увеличилось всего на 2% - с 73 до 75%.
Эта статистика основывается на данных о переписи населения в стране с 2001 по 2006 гг., сообщает агентство CBC News.
По мнению аналитиков банка Scotiabank, данный тренд обусловлен рядом факторов. Во-первых, стабильным рынком труда, что позволило иммигрантам отказаться от аренды в пользу покупки жилья в собственность. Во-вторых, низкими процентными ставками по ипотеке, которые сделали приобретение жилья в собственность дешевле снятия его в аренду.
Эксперты отмечают, что в расчет не принималась текущая рецессия, поскольку исследование проводилось за период с 2001 по 2006 гг. Однако специалисты банка ожидают, что эта тенденция будет продолжаться.
По мнению аналитиков банка Scotiabank, данный тренд обусловлен рядом факторов. Во-первых, стабильным рынком труда, что позволило иммигрантам отказаться от аренды в пользу покупки жилья в собственность. Во-вторых, низкими процентными ставками по ипотеке, которые сделали приобретение жилья в собственность дешевле снятия его в аренду.
Эксперты отмечают, что в расчет не принималась текущая рецессия, поскольку исследование проводилось за период с 2001 по 2006 гг. Однако специалисты банка ожидают, что эта тенденция будет продолжаться.
