Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 02.03.2009
Индекс стоимости жилья Киева составил 1980 $/кв.м ( -2,8% )
Индекс ценового ожидания: -2,8% (- 0,3% )
Индекс доходности: -3,7 банк/деп. ( -0,5 банк/деп.)
Темп снижения долларовых цен увеличился. Основной вклад в это снижение вносят те продавцы, которые на падающем рынке долго придерживали цены. В результате их предложения стали выделяться на общем фоне. Сейчас при прозвонах они либо снимают свои объекты с торгов, либо резко снижают цену.
В последнее время произошли следующие сделки: Двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Здолбуновская (Позняки). Общая площадь 70,8 кв.м., жилая 35,1, кухня 11,8. Состояние: «требует серьезного ремонта». 730000 гривен (10311 грн/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме, проспект академика Королева (Борщаговка). Общая площадь 45,1 кв.м., жилая 30, кухня 7. Состояние: «сделан хороший ремонт». 70000$ (1552 $/кв.м). Договор задатка был подписан в середине декабря.
Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель») на проспекте Маяковского (Троещина). Общая площадь 50,6 кв.м., жилая 30,5, кухня 8,1. Состояние: «сделан косметический ремонт». 76000$ (1502 $/кв.м).
Однокомнатная квартира в кирпичном доме по улице Вербицкого (Харьковский массив). Общая площадь 33,6 кв.м., жилая 17,4, кухня 8,3. Состояние: «хорошее». 58500$ (1741 $/кв.м).
Гостинка в кирпичном доме на улице Мичурина (Нижний Печерск). Общая площадь 29 кв.м., жилая 16,7, кухня 5,9. Состояние: «хорошее». Балкон на кухню и комнату, паркет. 55000$ (1897 $/кв.м).
Гостинка в кирпичном доме на улице Зодчих (Борщаговка). Общая площадь 36 кв.м., жилая 20, кухня 5. Состояние: «хорошее». Паркет. 45000$ (1250 $/кв.м).
