Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 03.01.2011
| Индикаторы DOMIK.NET рынка недвижимости Киева | 03.01.2011 | Изменение с 27.12.2010 | Изменение с 01.01.2010 |
| Исходная информация о ценах в $/кв.м | |||
| Индекс стоимости жилья Киева за неделю IK w(USD) | 1547 (пункт.) | -0,1 % | -7,9% |
| Индекс ценового ожидания (предполагаемое изменение индекса стоимости за следующую неделю) | -0,1% | 0,0% | 0,1% |
| Индекс доходности жилья (сравнение с банковским депозитом) | -0,1 банк/деп | -0,1 банк/деп | 0,3 банк/деп |
| Исходная информация о ценах в гривнах за квадратный метр | |||
| Индекс стоимости жилья Киева за неделю IK w(UAH) | 12338 (пункт.) | -0,2 % | -7,8% |
Прошедшая неделя прошла под знаком подготовки и встречи Нового года. Естественно, что в такой атмосфере говорить о каких-либо изменениях тенденций не приходится.
Сделок в предпраздничные дни было мало, но они были.
Цены продаж в среднем на 12,5% ниже средних цен предложений в соответствующих сегментах рынка.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), проспект Павла Тычины (Днепровский район, Березняки). Общая площадь 36 кв.м., жилая 17, кухня 8. Окна во двор, балкон застеклен. Стеклопакеты, кондиционер. Санузел раздельный. Качественный паркет, хорошая новая столярка. Венецианская штукатурка. Встроенная кухня, встроенный шкаф. Новая сантехника. Квартира продана с дорогой мебелью. Состояние: «сделан качественный ремонт». 72500$ (2014$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («улучшенная типовая панель»), улица Оноре де Бальзака (Деснянский район, Троещина). Общая площадь 56 кв.м., жилая 30, кухня 9. Балкон застеклен. Линолеум, кафель, столярка старая. Состояние: «требует косметического ремонта». 70000$ (1250$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в кирпичном доме «старый кирпич», улица Братиславская (Деснянский район, Лесной массив). Общая площадь 65,9 кв.м., жилая 40,6, кухня 7,6. Комнаты раздельные, квартира двухсторонняя. Санузел раздельный. Два балкона, застеклены. Паркет, кафель. Столярка среднего качества. Состояние: «требует косметического ремонта». 83000$ (1259$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в панельном доме «типовая панель», проспект Григоренко (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 70,1 кв.м., жилая 41,9, кухня 9,5. Санузел совмещенный. Балкон застеклен и обшит. Ламинат, кафель, немецкая сантехника. Высококачественная столярка. Встроенная кухня, два встроенных шкафа, бытовая техника. Качественная мебель. Квартира находилась в залоге по ипотечному кредиту. Состояние: «сделан качественный ремонт». 114000$ (1626$/кв.м).
Общая площадь приведенных выше квартир 228 кв.м.
Общая стоимость приведенных выше квартир 339500$.
Источник: Информационно-аналитический отдел портала недвижимости domik.ua
