Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 04.05.2009
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1791 $/кв.м ( не изменился )
- при подсчете в гривнах: 14416 грн/кв.м ( -0,2% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,1% (0,2% )
Индекс доходности: -6,0 банк/деп. ( не изменился)
Впервые за весьма длительный период индекс стоимости (в долларах США) не снизился.
Последний раз такое было почти девять месяцев назад в первой половине августа.
Снижение индекса стоимости в гривнах объясняется колебаниями курсов наличных валют.
Количество объектов в актуальной базе относительно невелико (почти на 30% ниже среднего за последние три года) и практически стабильно.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Жукова (Лесной массив). Общая площадь 27,2 кв.м., жилая 14,7, кухня 6. Состояние: «требует косметического ремонта». 41000$ (1507$/кв.м).
Гостинка в кирпичном доме, улица Копыловская (Куреневка). Общая площадь 24 кв.м., жилая 12,5, кухня 4,5. Состояние: «жилое». 36000$ (1500$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), бульвар Верховного Совета (Соцгород). Общая площадь 45 кв.м., жилая 30, кухня 8. Состояние: «сделан капитальный ремонт». 69000$ (1533$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Лятошинского (Теремки-2). Общая площадь 54 кв.м., жилая 32, кухня 8,5. Состояние: «жилое». 78000$ (1444$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Срибнокильская (Позняки). Общая площадь 83 кв.м., жилая 37, кухня 17. Состояние: «после строителей». 98000$ (1181$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Курчатова (Лесной массив). Общая площадь 61кв.м., жилая 41, кухня 7. Состояние: «жилое». 78000$ (1279$/кв.м).
