Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 06.07.2009
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1824 $/кв.м (+0,2% )
- при подсчете в гривнах: 14222 грн/кв.м ( +1,8% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): 0,3% (-0,1% )
Индекс доходности: -5,6 банк/деп. ( +0,2 банк/деп.)
Колебания курсов валют и укрепление доллара негативно повлияли на рынок недвижимости. Количество сделок снизилось. Существенно усложнились торги и переговоры. Индекс стоимости, подсчитанный в гривнах, прыгнул вверх.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Котельникова (Святошино). Общая площадь 42,8 кв.м., жилая 28,6, кухня 8,6. Состояние: «сделан косметический ремонт». 80400$ (1879$/кв.м).
Однокомнатная квартира в кирпичном доме, улица Уссурийская (Нивки). Общая площадь 36 кв.м., жилая 17, кухня 9. Состояние: «хорошее». 65000$ (1806$/кв.м).
Однокомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Грекова (Сырец). Общая площадь 29 кв.м., жилая 16, кухня 5. Состояние: «жилое». 55000$ (1897$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Северная (Оболонь). Общая площадь 51,2 кв.м., жилая 30,8, кухня 8. Состояние: «сделан косметический ремонт». 720000 грн. (14062 грн/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), проспект Бажана (Харьковский массив). Общая площадь 53 кв.м., жилая 31, кухня 8. Состояние: «жилое». 87000$ (1642$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в панельном доме («улучшенная типовая панель»), улица Ревуцкого (Харьковский массив). Общая площадь 78 кв.м., жилая 44, кухня 8. Состояние: «жилое». 110000$ (1410$/кв.м).
