Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 07.03.2011
| Индикаторы DOMIK.NET рынок недвижимости Киева | 07.03.2011 | Изменение с 28.02.2011 | Изменение с 01.01.2011 |
| Исходная информация о ценах в $/кв.м | |||
| Индекс стоимости жилья Киева за неделю IK w(USD) | 1517 (пункт.) | -0,3 % | -1,9 % |
| Индекс ценового ожидания (предполагаемое изменение индекса стоимости за следующую неделю) | -0,3% | 0,0% | -0,2% |
| Индекс доходности жилья (сравнение с банковским депозитом) | -0,3 банк/деп | 0,0 банк/деп | -0,2 банк/деп |
| Исходная информация о ценах в гривнах за квадратный метр | |||
| Индекс стоимости жилья Киева за неделю IK w(UAH) | 12054 (пункт.) | -0,4% | -2,3% |
Индекс стоимости плавно снижается. Количество просмотров растет. Повысилось внимание потенциальных покупателей к «дорогим» сегментам рынка. В частности, немало просмотров квартир в современных кирпичных домах, расположенных в престижных районах (например, в районе Оболонской набережной). Есть и договоры задатков, а также покупки квартир в таких домах.
Цены продаж в среднем на 15,4% ниже средних цен предложений в соответствующих сегментах рынка.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), бульвар Верховного Совета (Днепровский район, Соцгород). Общая площадь 31 кв.м., жилая 16, кухня 7. Санузел совмещенный. Балкон застеклен. В окнах стеклопакеты. Линолеум, кафель, столярка старая. Металлическая дверь. Состояние: «требует косметического ремонта». 51000$ (1645$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), проспект академика Королева (Святошинский район, Борщаговка). Общая площадь 46 кв.м., жилая 28, кухня 6. Комнаты раздельные, санузел раздельный. Лоджия застеклена и обшита, стеклопакеты. Ламинат, кафель, новая столярка, новая сантехника. Состояние: «сделан качественный ремонт». 70000$ (1522 $/кв.м).
Трехкомнатная квартира в панельном доме «старая панель», проспект Героев Сталинграда (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 60 кв.м., жилая 38, кухня 7,5. Санузел совмещенный. Стеклопакеты, ламинат, кафель. Новая столярка. Состояние квартиры: «сделан косметический ремонт». 130000$ (2167$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Мате Залки (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 70 кв.м., жилая 42, кухня 8,3. Санузел раздельный. Стеклопакеты, паркет, столярка старая. Состояние квартиры: «требует серьезного ремонта». 105000$ (1500$/кв.м).
Общая площадь приведенных выше квартир 207 кв.м.
Общая стоимость приведенных выше квартир 356000$
Источник: Информационно-аналитический отдел портала недвижимости domik.ua
Комментарии посетителей