Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 07.09.2009
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1785 $/кв.м (-0,3% )
- при подсчете в гривнах: 15505 грн/кв.м ( +2,2% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,4% (без изменений)
Индекс доходности: -2,2 банк/деп. ( +0,4 банк/деп.)
Резкое ослабление гривны и высокий уровень неопределенности в экономике и политике подавляют деловую активность на вторичном рынке Киева. Подавляющая часть продавцов и покупателей выжидают.
В отдельных сегментах рынка происходит небольшая коррекция долларовых цен. Рост цен в гривнах обусловлен ослаблением национальной валюты.
Обобщенный прогноз участников конкурса, проводимого порталом недвижимости domik.ua, - снижение индекса стоимости в 2009 году на 43,5% (результаты после поступления первых 152 голосов, конкурс прогнозов продолжается).
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Лайоша Гавро (Оболонь). Общая площадь 30 кв.м., жилая 15, кухня 6. Состояние: «не требует ремонта». 60000$ (2000$/кв.м).
Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Милютенко (Лесной). Общая площадь 35 кв.м., жилая 17, кухня 8,5. Состояние: «не требует ремонта». 58000$ (1657$/кв.м).
Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Симиренко (Борщаговка). Общая площадь 28 кв.м., жилая 14, кухня 6. Состояние: «сделан косметический ремонт». 49000$ (1750$/кв.м).
Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), проспект Героев Сталинграда (Оболонь). Общая площадь 34 кв.м., жилая 18, кухня 8. Состояние: «сделан качественный ремонт». 72000$ (2118$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Дорогожицкая (Сырец). Общая площадь 45,2 кв.м., жилая 29,4, кухня 8. Состояние: «требует серьезного ремонта». 80000$ (1770$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в кирпичном доме («улучшенный кирпич»), проспект Победы (Шулявка). Общая площадь 70,5 кв.м., жилая 45,9 кухня 8. Состояние: «сделан качественный ремонт». 160000$ (2270$/кв.м).
Источник: Информационно-аналитический отдел портала недвижимости domik.ua
Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Милютенко (Лесной). Общая площадь 35 кв.м., жилая 17, кухня 8,5. Состояние: «не требует ремонта». 58000$ (1657$/кв.м).
Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Симиренко (Борщаговка). Общая площадь 28 кв.м., жилая 14, кухня 6. Состояние: «сделан косметический ремонт». 49000$ (1750$/кв.м).
Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), проспект Героев Сталинграда (Оболонь). Общая площадь 34 кв.м., жилая 18, кухня 8. Состояние: «сделан качественный ремонт». 72000$ (2118$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Дорогожицкая (Сырец). Общая площадь 45,2 кв.м., жилая 29,4, кухня 8. Состояние: «требует серьезного ремонта». 80000$ (1770$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в кирпичном доме («улучшенный кирпич»), проспект Победы (Шулявка). Общая площадь 70,5 кв.м., жилая 45,9 кухня 8. Состояние: «сделан качественный ремонт». 160000$ (2270$/кв.м).
Источник: Информационно-аналитический отдел портала недвижимости domik.ua
