Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 09.03.2009
Индекс стоимости жилья Киева составил 1926 $/кв.м ( -2,7% )
Индекс ценового ожидания: -2,7% ( 0,1% )
Индекс доходности: -4,2 банк/деп. ( -0,5 банк/деп.)
Цены предложений продолжают быстро снижаться. Цены продаж снижаются значительно медленней. Объясняется это тем, что количество реальных квартир, предлагаемых к продаже, за последнее время существенно снизилось. И хотя на электронных досках объявлений «дешевых квартир» достаточно много, но на проверку большинство их оказываются «липовыми». Выбрать жилье с тем соотношением показателей «цена/качество», к которому в последнее время привыкли покупатели, становится все сложнее.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в современном панельном доме, улица Милославская (Троещина). Общая площадь 41 кв.м., жилая 17,4, кухня 11,4. Состояние: «после строителей». 50000$ (1220$/кв.м).
Однокомнатная квартира в кирпичном доме «улучшенный кирпич»), Лесной проспект (Лесной массив). Общая площадь 39,5 кв.м., жилая 19, кухня 8. Состояние: «жилое». 49000$ (1241$/кв.м).
Однокомнатная квартира в кирпичном доме, ул.Багговутская (Татарка). Общая площадь 29 кв.м., жилая 16, кухня 6. Евроремонт, натяжные потолки, встроенная кухня. 65000$ (2241$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме, Чоколовский бульвар (Чоколовка). Общая площадь 46 кв.м., жилая 30, кухня 7. Состояние: «жилое». 75000$ (1630 $/кв.м).
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («сталинка»), ул. Генерала Тупикова (Отрадный). Общая площадь 57 кв.м., жилая 33, кухня 9. Стеклопакеты, 2 балкона (застеклены и обшиты), гараж. 96000$ (1684 $/кв.м).
