Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 11.01.2010
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1679 $/кв.м (без изменения )
- при подсчете в гривнах: 13461 грн/кв.м ( +0,3% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): 0% (+0,1% )
Индекс доходности: -0,3 банк/деп. (+0,1 банк/деп. )
За прошедшую неделю на рынке мало что изменилось. Подавляющее большинство участников по-прежнему на каникулах. Потому заявок на покупку и объявлений о продаже было меньше обычного. Просмотров было немного - сказались не только каникулы, но и погодные условия: из-за обильных снегопадов добраться в отдаленные от метро районы было очень непросто.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Мичурина (Печерский район, Нижний Печерск). Общая площадь 29,1 кв.м., жилая 17,8, кухня 4. Лоджия застеклена. В зоне пешеходной доступности от станции метро, рядом Ботанический сад. Состояние: «сделан косметический ремонт». 60000$ (2062 $/кв.м).
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), комнаты смежные, Голосеевский проспект (Голосеевский район, Голосеево). Общая площадь 45 кв.м., жилая 29, кухня 6.
Балкон застеклен, стеклопакеты, очень теплая, развитая инфраструктура, парковая зона. Состояние квартиры: «жилое». 70000$ (1556$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Мате Залки (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 44,5 кв.м., жилая 26, кухня 7,2. Двойной балкон, санузел раздельный, паркет, кондиционер, встроенная кухня, качественная столярка. Состояние квартиры: «сделан косметический ремонт». 85000$ (1910$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Озерная (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 62 кв.м., жилая 45, кухня 8. Стеклопакеты, лоджия застеклена, станция метро в зоне пешеходной доступности. Состояние квартиры: «сделан косметический ремонт». 103000$ (1661$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), проспект Генерала Ватутина (Днепровский район, Воскресенка). Общая площадь 62 кв.м., жилая 41, кухня 7. Кладовая, кафель, паркет, лоджия застеклена и обшита, стеклопакеты, домофон, счетчики воды, телефон, бронедверь, развитая инфраструктура. Состояние квартиры: «жилое». 86000$ (1387$/кв.м).
