Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 11.05.2009
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1789 $/кв.м (-0,1% )
- при подсчете в гривнах: 14315 грн/кв.м ( -0,7% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,1% (не изменился)
Индекс доходности: -6,1 банк/деп. ( -0,1 банк/деп.)
Затянувшиеся майские праздники несколько снизили деловую активность на рынке недвижимости.
Индекс стоимости, подсчитанный в долларах, практически стабильный (снизился на 0,1%. Индекс стоимости, подсчитанный в гривнах, снизился на 0,7%.)
В отдельных сегментах наблюдается свои локальные тенденции. Пока неясно, приведут ли эти локальные тенденции к расслоению рынка в долгосрочной перспективе. Или это не более чем проявление традиционного запаздывания процессов в сегментах «дорогого жилья», по сравнением с процессами в сегментах «дешевого жилья».
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме на проспекте Григоренко (Позняки). Общая площадь 41,1 кв.м., жилая 17,3, кухня 12. Состояние: «требует косметического ремонта». 66000$ (1606$/кв.м).
Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, проспект Героев Сталинграда (Оболонь). Общая площадь 48,4 кв.м., жилая 22,5, кухня 13,4. Состояние: «требуется серьезный ремонт». 95000$ (1963$/кв.м).
Однокомнатная квартира в кирпичном доме «старый кирпич», улица Новоукраинская (Сырец). Общая площадь 34,5 кв.м., жилая 18,4, кухня 6. Последний этаж. Состояние: «сделан качественный ремонт». 48500$ (1406$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме, «старый кирпич», улица Фрунзе (Куреневка). Общая площадь 46 кв.м., жилая 30, кухня 7. Состояние: «жилое». 65000$ (1413$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме, «сталинка», улица Гарматная (Шулявка). Первый этаж. Общая площадь 50,8 кв.м., жилая 31,8, кухня 6,7. Состояние: «требует серьезного ремонта». 90000$ (1772$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), проспект Отрадный (массив Отрадный). Общая площадь 56,3кв.м., жилая 37,7, кухня 6,2. Состояние: «жилое». 71000$ (1261$/кв.м).
