Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 13.12.2010
| Индикаторы DOMIK.NET рынок недвижимости Киева | 13.12.2010 | Изменение с 06.12.2010 | Изменение с 01.01.2010 |
| Исходная информация о ценах в $/кв.м | |||
| Индекс стоимости жилья Киева за неделю IK w(USD) | 1553 (пункт.) | -0,2% | -7,6% |
| Индекс ценового ожидания (предполагаемое изменение индекса стоимости за следующую неделю) | -0,2% | 0,0% | 0,0% |
| Индекс доходности жилья (сравнение с банковским депозитом) | 0,0 банк/деп | 0,0 банк/деп | +0,4 банк/деп |
| Исходная информация о ценах в гривнах за квадратный метр | |||
| Индекс стоимости жилья Киева за неделю IK w(UAH) | 12380 (пункт.) | -0,2% | -7,5% |
За прошедшую неделю заметных изменений на вторичном рынке недвижимости не произошло. Просмотры и торги проходят достаточно активно, но до подписания договоров дело доходит нечасто.
Цены продаж в среднем на 13,4% ниже средних цен предложений в соответствующих сегментах рынка.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, проспект Героев Сталинграда (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 60 кв.м., жилая 28, кухня 14. Санузел совмещенный. Балкон застеклен. Стеклопакеты. Линолеум, кафель. Новая сантехника. Столярка – дерево. Встроенная кухня, мебель. Рядом набережная и гольф клуб. Состояние: «сделан качественный ремонт». 135000$ (2250$/кв.м).
Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Данькевича (Деснянский район, Троещина). Общая площадь 58,6 кв.м., жилая 22,3, кухня 19,6. Санузел раздельный. Балкон не застеклен. Стеклопакеты. На полу стяжка, межкомнатных дверей нет. Счетчики воды. Состояние: «требуется серьезный ремонт». 79000$ (1348$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Строкача (Святошинский район, Борщаговка). Общая площадь 75,1 кв.м., жилая 36,2, кухня 15,4. Трехсторонняя. Потолки 3 м, толщина внешних стен 80см. Закрытый подъезд на 4 квартиры, одна квартира на этаже. Санузел раздельный. Лоджия застеклена. Стеклопакеты. Дубовый паркет, дорогой импортный кафель, импортная сантехника, испанские двери. Встроенная кухня, встроенные шкафы. Состояние: «сделан качественный ремонт». 112000$ (1491$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в современном панельном доме, улица Пчелки (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 97 кв.м., жилая 46, кухня 11,4. Балкон и лоджия не застеклены. Качественная строительная отделка: в окнах стеклопакеты, на стенах обои, на полу линолеум. Есть электроплита и сантехника. Состояние: «требуется косметического ремонта». 799200грн (8239грн/кв.м). При средневзвешенном курсе доллара 7,97, цена в долларах 100276$ (1034$/кв.м).
Общая площадь приведенных выше квартир 290,7 кв.м.
Общая стоимость приведенных выше квартир 426276$.
Источник: Информационно-аналитический отдел портала недвижимости domik.ua
