Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 14.09.2009
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1778 $/кв.м (-0,4% )
- при подсчете в гривнах: 15335 грн/кв.м ( -1,1% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,4% (без изменений)
Индекс доходности: -1,9 банк/деп. ( +0,3 банк/деп.)
Уровень деловой активности остается низким.
В отдельных сегментах рынка происходит небольшая коррекция долларовых цен. Смена тренда в гривнах обусловлена прыжками курсов валют.
Обобщенный прогноз участников конкурса, проводимого порталом недвижимости domik.ua, - снижение индекса стоимости в 2009 году на 43,7% (результаты после поступления 168 голосов).
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), бульвар Лепсе (Отрадный). Общая площадь 29,4 кв.м., жилая 13,1, кухня 7. Состояние: «требует косметического ремонта». 52000$ (1769$/кв.м).
Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Микитенко (Воскресенка). Общая площадь 30 кв.м., жилая 16, кухня 7. Состояние: «хорошее». 51000$ (1700$/кв.м).
Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Салютная (Нивки). Общая площадь 32 кв.м., жилая 22, кухня 6. Состояние: «жилое». 57000$ (1781$/кв.м).
Однокомнатная квартира в панельном доме (типовая панель), улица Героев Днепра (Оболонь). Общая площадь 36 кв.м., жилая 20, кухня 9. Состояние: «сделан ремонт». 73000$ (2028$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Приречная (Оболонь). Общая площадь 44,9 кв.м., жилая 27,4, кухня 7. Состояние: «требует серьезного ремонта». 83000$ (1849$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Шолом-Алейхема (Лесной массив). Общая площадь 50 кв.м., жилая 30, кухня 9. Состояние: «жилое». 82000$ (1640$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («улучшенный кирпич»), улица Воровского (Шевченковский центр). Общая площадь 44 кв.м., жилая 18, кухня-гостинная 16. Состояние: «сделан ремонт». 120000$ (2727$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («сталинка»), улица Кустанайская (Демеевка). Общая площадь 45 кв.м., жилая 30, кухня 6. Состояние: «жилое». 70000$ (1556$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме, улица Клименко (Соломенка). Общая площадь 43,3 кв.м., жилая 26, кухня 7. Состояние: «сделан ремонт». 80000$ (1848$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме, Макеевский переулок (Минский массив). Общая площадь 79 кв.м., жилая 45, кухня 11. Встроенная кухня, бытовая техника, мебель. Состояние: «сделан хороший ремонт». 137000$ (1734$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в современном панельном доме, Днепровская Набережная (Позняки). Общая площадь 85 кв.м., жилая 40, кухня 17. Состояние: «жилое». 110000$ (1294$/кв.м).
