Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 15.06.2009
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1809 $/кв.м (0,2% )
- при подсчете в гривнах: 13819 грн/кв.м ( 0,3% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): 0,2% (не изменился)
Индекс доходности: -6,1 банк/деп. ( не изменился)
Традиционное летнее снижение деловой активности в этом году наступило раньше, чем обычно. И хотя заявок на покупку и просмотров сейчас немало, но количество сделок уменьшилось. Одна из основных причин этого – растущий дисбаланс между ценами предложения и спроса.
Многие продавцы, не смотря на рекомендации риэлторов, поднимают цены. Основная же масса потенциальных покупателей ждет их снижения.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в современном панельном доме, улица Урловская (Позняки). Общая площадь 46,2 кв.м., жилая 17,2, кухня 14,1. Состояние: «сделан евроремонт». 84000$ (1818$/кв.м).
Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Котельникова (Святошино). Общая площадь 33,4 кв.м., жилая 19, кухня 7,5. Состояние: «жилое». 60000$ (1796$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Мартиросяна (Чоколовка). Общая площадь 45 кв.м., жилая 28 кухня 6. Состояние: «жилое». 66000$ (1467$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), комнаты смежные, улица Блюхера (Нивки). Общая площадь 46 кв.м., жилая 30 кухня 8. Состояние: «жилое». 69000$ (1500$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в панельном доме («улучшенная типовая панель»), улица Беретти (Троещина). Общая площадь 72 кв.м., жилая 42, кухня 8,5. Состояние: «жилое». 85000$ (1181$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Маршала Гречко (Виноградарь). Общая площадь 58 кв.м., жилая 40, кухня 8. Состояние: «жилое». 75000$ (1293$/кв.м).
