Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 15.12.2008
Индекс стоимости жилья Киева составил 2596$/кв.м (-1,9% )</p>
Индекс ценового ожидания: -1,9% (-0,1% ) </p>
Индекс доходности: -0,7 банк/деп. (-0,2 банк/деп.) </p>
Скорость снижения цен увеличилась.
Продавцы ведут себя очень по-разному. Одни торопятся и резко сбрасывают цены в надежде срочно продать квартиру. Другие плавно снижают цены, одновременно прощупывая варианты сдачи квартир в аренду. Немало и таких продавцов, которые уходят с рынка, не надеясь в условиях кризиса решить свои проблемы.
В частности, уходят с рынка многие продавцы-обменщики, стремившиеся с помощью операций купли-продажи улучшить свои жилищные условия.
На смену им приходят продавцы, вынужденные менять квартиры, купленные по ипотеке, на более дешевые. Пока таких продавцов относительно немного. Как будет в дальнейшем – посмотрим.
