Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 17.01.2011
| Индикаторы DOMIK.NET рынок недвижимости Киева | 17.01.2011 | Изменение с 10.01.2011 | Изменение с 01.01.2010 |
| Исходная информация о ценах в $/кв.м | |||
| Индекс стоимости жилья Киева за неделю IK w(USD) | 1541 (пункт.) | -0,2 % | -8,3% |
| Индекс ценового ожидания (предполагаемое изменение индекса стоимости за следующую неделю) | -0,2% | 0,0% | 0,0% |
| Индекс доходности жилья (сравнение с банковским депозитом) | -0,2 банк/деп | -0,1 банк/деп | 0,2 банк/деп |
| Исходная информация о ценах в гривнах за квадратный метр | |||
| Индекс стоимости жилья Киева за неделю IK w(UAH) | 12347 (пункт.) | 0,0% | -7,7% |
За прошедшую неделю увеличилось количество звонков, в том числе, потенциальных покупателей. Вряд ли это означает, что зимние каникулы подходят к концу: сделок купли-продажи, задатков и просмотров мало. Но увеличение количества звонков, а также суть затрагиваемых вопросов, свидетельствуют о том, что интерес к киевскому рынку недвижимости, несомненно, есть.
Цены продаж в среднем на 12,8% ниже средних цен предложений в соответствующих сегментах рынка.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Радужная (Днепровский район, Радужный массив). Общая площадь 36 кв.м., жилая 19, кухня 8. Балкон застеклен. Линолеум. Мебель. Рядом озеро. Состояние: «требуется косметический ремонт». 54000$ (1500$/кв.м).
Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Зоологическая (Шевченковский район, Шулявка). Общая площадь 31 кв.м., жилая 15, кухня 6. Санузел совмещенный. Балкон. Паркет. Состояние: «требуется серьезный ремонт». 58000$ (1871$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме, Голосеевский проспект (Голосеевский, Демеевка). Общая площадь 91 кв.м., жилая 44, кухня 18. Два совмещенных санузла. Две застекленных лоджии. Стеклопакеты. Стяжка. Строительная отделка. Качественная отделка парадного, скоростные лифты, подземный паркинг, собственная инфраструктура, удобная транспортная развязка. Состояние: «требуется серьезный ремонт». 210000$ (2308$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в кирпичном доме («улучшенный кирпич»), улица Симиренко (Святошинский район, Борщаговка). Последний этаж (есть еще техэтаж). Общая площадь 70 кв.м., жилая 40, кухня 10. Санузел раздельный. Лоджия, балкон. Паркет. Столярка старая. Сантехника старая. Состояние: «требуется косметический ремонт». 84000$ (1200$/кв.м).
Общая площадь приведенных выше квартир 228 кв.м.
Общая стоимость приведенных выше квартир 406000$.
Источник: Информационно-аналитический отдел портала недвижимости domik.ua
