Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 17.08.2009
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1805 $/кв.м (-0,4% )
- при подсчете в гривнах: 14839 грн/кв.м ( +2,2% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,4% (-0,2% )
Индекс доходности: -3,6 банк/деп. ( +0,4 банк/деп.)
Резкое ослабление гривны еще больше снизило и без того невысокую активность киевского вторичного рынка жилой недвижимости.
В отдельных сегментах рынка происходит небольшая коррекция долларовых цен. Рост цен в гривнах обусловлен резкими колебаниями курсов валют.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Краковская (Соцгород). Общая площадь 47,3 кв.м., жилая 21,3, кухня 15,2. Состояние: «после строителей». 80000$ (1691$/кв.м).
Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Гмыри (Осокорки). Общая площадь 51,7 кв.м., жилая 20,1, кухня 14. Состояние: «после строителей». 80000$ (1547$/кв.м).
Однокомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Генерала Наумова (Беличи). Общая площадь 33 кв.м., жилая 18,6, кухня 5. Состояние: «сделан хороший ремонт». 65000$ (1970$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Полярная (Минский массив). Общая площадь 45,2 кв.м., жилая 27,1, кухня 7,3. Состояние: «жилое». 76000$ (1681$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Полярная (Минский массив). Общая площадь 61,6 кв.м., жилая 41,7, кухня 7,3. Состояние: «не требует ремонта». 95000$ (1542$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Генерала Наумова (Беличи). Общая площадь 68,9 кв.м., жилая 46,8, кухня 7,6. Состояние: «требует серьезного ремонта». 100000$ (1451$/кв.м).
Источник: Информационно-аналитический отдел портала недвижимости domik.ua
В отдельных сегментах рынка происходит небольшая коррекция долларовых цен. Рост цен в гривнах обусловлен резкими колебаниями курсов валют.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Краковская (Соцгород). Общая площадь 47,3 кв.м., жилая 21,3, кухня 15,2. Состояние: «после строителей». 80000$ (1691$/кв.м).
Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Гмыри (Осокорки). Общая площадь 51,7 кв.м., жилая 20,1, кухня 14. Состояние: «после строителей». 80000$ (1547$/кв.м).
Однокомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Генерала Наумова (Беличи). Общая площадь 33 кв.м., жилая 18,6, кухня 5. Состояние: «сделан хороший ремонт». 65000$ (1970$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Полярная (Минский массив). Общая площадь 45,2 кв.м., жилая 27,1, кухня 7,3. Состояние: «жилое». 76000$ (1681$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Полярная (Минский массив). Общая площадь 61,6 кв.м., жилая 41,7, кухня 7,3. Состояние: «не требует ремонта». 95000$ (1542$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Генерала Наумова (Беличи). Общая площадь 68,9 кв.м., жилая 46,8, кухня 7,6. Состояние: «требует серьезного ремонта». 100000$ (1451$/кв.м).
Источник: Информационно-аналитический отдел портала недвижимости domik.ua
