Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 18.01.2010
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1677 $/кв.м (-0,1% )
- при подсчете в гривнах: 13601 грн/кв.м ( +1,0% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,1% (-0,1% )
Индекс доходности: -0,3 банк/деп. (без изменения)
За прошедшую неделю на рынке мало что изменилось. Подавляющее большинство участников по-прежнему на каникулах. Затягивание новогодних каникул – явление достаточно обыденное. Бывали годы, когда они продолжались весь январь. Вполне возможно, что и в этом году произойдет нечто подобное. Уровень неопределенности очень высок. Участники рынка ждут завершения выборов Президента, прояснения характера тех перемен, которые произойдут после выборов.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в современном панельном доме, улица Урловская (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 41,2 кв.м., жилая 17,3, кухня 11,3. Линолеум, стеклопакеты. Строительная отделка. Состояние: «требует косметического ремонта». 56000$ (1359 $/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), комнаты смежные, улица Космическая (Днепровский район, Комсомольский массив). Общая площадь 46 кв.м., жилая 30, кухня 7. Санузел раздельный, паркет, квартира ухожена. Состояние: «не требует ремонта». 67000$ (1457 $/кв.м).
Двухкомнатная квартира в современном панельном доме, улица Милославская (Деснянский район, Троещина). Общая площадь 67 кв.м., жилая 32, кухня 11. Линолеум, стеклопакеты. Строительная отделка. Состояние: «требует косметического ремонта». 87000$ (1299 $/кв.м).
Трехкомнатная квартира в панельном доме («улучшенная типовая панель»), комнаты смежно-раздельные, улица Маршала Малиновского (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 75 кв.м., жилая 53, кухня 8,5. Стеклопакеты, паркет, деревянная столярка, встроенная кухня, шкаф-купе, кондиционер. Состояние: «сделан косметический ремонт». 128000$ (1707 $/кв.м).
