Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 19.04.2010
Ситуация на рынке достаточно стабильна.
Значение индекса стоимости жилья колеблется вблизи отметки 1625 $/кв.м.
Уровень деловой активности, заметно подросший в конце марта, перестал расти.
Участники рынка по-прежнему не спешат с принятием решений. Судя по тому, что появились случаи разрыва договоров задатка, некоторые из них мечутся, отменяют принятые ранее решения. Материальные потери при этом несут не только инициаторы разрыва, но и риэлторы. Что же касается моральных потерь, то их в подобных случаях обычно несут все участники несостоявшейся сделки. И это, конечно же, плохо.
Но есть и отрадные новости: с приходом весны оживился рынок аренды, а также загородной недвижимости.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Дегтяревская (Шевченковский район, Шулявка). Общая площадь 30 кв.м., жилая 17, кухня 6. Стеклопакеты, новая сантехника, кафель, санузел совмещен. Состояние: «сделан косметический ремонт». 57000$ (1900$/кв.м).
Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), Голосеевский проспект (Голосеевский район, Голосеево). Общая площадь 29 кв.м., жилая 17, кухня 5,8. Вид на парк, Поклеены новые обои, санузел совмещен. Состояние: «не требует ремонта». 59000$ (2034$/кв.м).
Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Телиги (Шевченковский район, Сырец). Общая площадь 32 кв.м., жилая 18, кухня 6. Балкон обшит и застеклен, стеклопакеты, новая сантехника, замена всех труб и батарей, замена всех дверей. Состояние: «не требует ремонта». 60000$ (1875$/кв.м).
Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Кадетский Гай, (Соломенский район, Чоколовка). Общая площадь 50 кв.м., жилая 18, кухня 10,5. Две лоджии, большой совмещенный санузел. Дом после строителей, частично заселен. Состояние: «требует серьезного ремонта». 73000$ (1460$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Полесская (Дарницкий район, Новая Дарница). Общая площадь 51 кв.м., жилая 31, кухня 9. Санузел раздельный. Балкон застеклен, новая сантехника, новые трубы, кафель, паркет. Состояние: «не требует ремонта». 76000$ (1490$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в современном панельном доме, Днепровская Набережная (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 75 кв.м., жилая 35, кухня 15. Санузел совмещенный, балкон застеклен, стеклопакеты. Состояние: «требует косметического ремонта». 132000$ (1760$/кв.м).
Средняя цена квадратного метра в перечисленных выше квартирах - 1753$.
Источник: Информационно-аналитический отдел портала недвижимости domik.ua
