Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 19.10.2009
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1736 $/кв.м (-0,7% )
- при подсчете в гривнах: 14272 грн/кв.м ( -2,5% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,8% (-0,1% )
Индекс доходности: -0,7 банк/деп. ( +0,1 банк/деп.)
Появились признаки активизации рынка.
Цены в долларах продолжают плавно снижаться. Резкое снижение цен в гривнах вызвано колебаниями курсов валют.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Кондратюка (Минский массив). Общая площадь 21 кв.м., жилая 11, кухня 3,5. Состояние: «жилое». 42000$ (2000$/кв.м).
Однокомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Шамрыло (Сырец). Общая площадь 33 кв.м., жилая 17,2, кухня 6,4. Состояние: «жилое». 58000$ (1758$/кв.м).
Однокомнатная квартира в панельном доме («улучшенная типовая панель»), улица Героев Днепра (Оболонь). Общая площадь 36,9 кв.м., жилая 19,2, кухня 7,5. Состояние: «не требует ремонта». 62000$ (1680$/кв.м).
Однокомнатная квартира в современном панельном доме, улица Бакинская (Сырец). Общая площадь 40,7 кв.м., жилая 17,4, кухня 13,5. Состояние: «требует серьезного ремонта». 70000$ (1720$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Пражская (Старая Дарница). Общая площадь 45 кв.м., жилая 30, кухня 6. Состояние: «сделан качественный ремонт». 68000$ (1511$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в современном панельном доме, улица Урловская (Позняки). Общая площадь 72,4 кв.м., жилая 37,4, кухня 12. Состояние: «строительная отделка». 670000грн. (9254грн/кв.м).
Трехкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Тулузы (Борщаговка). Общая площадь 56,3 кв.м., жилая 41, кухня 8. Состояние: «жилое». 74000$ (1314$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в современном панельном доме, улица Урловская (Позняки). Общая площадь 90 кв.м., жилая 46, кухня 14. Состояние: «строительная отделка». 740000грн. (8222грн/кв.м).
Трехкомнатная квартира в современном панельном доме, улица Ахматовой (Позняки). Общая площадь 101 кв.м., жилая 54, кухня 16,5. Состояние: «сделан качественный ремонт». 185000$ (1832$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в современном кирпичном ном доме, Краснозвездный проспект (Александровская Слободка). Общая площадь 106 кв.м., жилая 57, кухня 11. Состояние: «требует ремонта». 165000$ (1557$/кв.м).
