Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 22.02.2010
Снижение цен продолжается.
Деловая активность по-прежнему низкая.
Заявок на покупку поступает меньше, чем в конце 2009 года. Но при этом заметно вырос удельный вес заявок на покупку двухкомнатных квартир стоимостью свыше 150000 долларов и трехкомнатных квартир стоимостью свыше 170000 долларов.
Соответственно выросли и требования потенциальных покупателей к качеству и расположению жилья.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Завальная (Дарницкий район, Осокорки). Общая площадь 45 кв.м., жилая 18, кухня 10. Южная сторона. Метро в непосредственной близости. Стеклопакеты. Состояние: «квартира после строителей». 70000$ (1556$/кв.м).
Однокомнатная квартира в кирпичном доме («сталинка»), улица Очаковская (Соломенский район, Чоколовка). Общая площадь 39 кв.м., жилая 19, кухня 8. Высота потолков 3,0м. Балкон не застеклен. Состояние: «квартира требует косметического ремонта». 66000$ (1692$/кв.м).
Однокомнатная квартира в современном панельном доме, проспект Петра Григоренко (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 48 кв.м., жилая 20, кухня 10. Продана вместе с качественной мебелью и бытовой техникой. Застекленная лоджия, стеклопакеты, импортная сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы. Состояние: «сделан качественный ремонт». 90000$ (1875$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («сталинка»), улица Татарская (Шеченковский район, Татарка). Общая площадь 56 кв.м., жилая 33, кухня 9. Балкон застеклен. Состояние: «сделан качественный ремонт». 130000$ (2321$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), проспект Генерала Ватутина (Днепровский район, Воскресенка). Общая площадь 43,5 кв.м., жилая 27,3, кухня 6. Санузел раздельный, балкон не застеклен, паркет. Состояние: «квартира требует косметического ремонта». 64000$ (1471$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Щорса (Печерский район, Нижний Печерск). Общая площадь 48 кв.м., жилая 29, кухня 7. Высокий первый этаж. Балкон застеклен и утеплен. На окнах решетки. Есть погреб. Теплый пол, встроенная кухня, кондиционер, стеклопакеты, Состояние: «сделан качественный ремонт». 120000$ (2500$/кв.м).
