Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 23.11.2009
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1700 $/кв.м (-0,2% )
- при подсчете в гривнах: 13874 грн/кв.м (-0,5% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,1% (+0,2% )
Индекс доходности: -0,6 банк/деп. (+0,1 банк/деп)
За последнюю неделю существенных изменений на рынке недвижимости не произошло.
Деловая активность хотя и выросла, но весьма незначительно, и по-прежнему остается на низком уровне.
Скорость снижения долларовых цен постепенно приближается к нулю. В большинстве сегментов рынка цены в долларах практически стабильны.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), проспект Героев Сталинграда (Оболонь). Общая площадь 35 кв.м., жилая 16,3, кухня 8,5. Последний этаж. Состояние: «не требует ремонта». 68000$ (1943$/кв.м).
Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), Харьковское шоссе (Старая Дарница). Общая площадь 32 кв.м., жилая 19,5, кухня 6,5. Состояние: «сделан качественный ремонт». 56000$ (1750$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Щербакова (Нивки). Общая площадь 44,8 кв.м., жилая 29,4, кухня 7. Первый этаж. Состояние: «не требует ремонта». 62300$ (1391$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Радужная (Радужный массив). Общая площадь 56 кв.м., жилая 33,8, кухня 7,8. Состояние: «сделан косметический ремонт». 72000$ (1286$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Панча (Минский массив). Общая площадь 49 кв.м., жилая 30,4, кухня 7,8. Состояние: «не требует ремонта». 87000$ (1776$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), Оболонский проспект (Оболонь). Общая площадь 50,7 кв.м., жилая 30,3, кухня 8. Состояние: «не требует ремонта». 95000$ (1874$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («улучшенная панель»), улица Цветаевой (Троещина). Общая площадь 66,4 кв.м., жилая 35,8, кухня 11,6. Состояние: «требует серьезного ремонта». 87000$ (1310$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Верховинца (Борщаговка). Общая площадь 82 кв.м., жилая 45, кухня 12. Состояние: «сделан евроремонт». 140000$ (1707$/кв.м).
