Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 25.10.2010
| Индикаторы DOMIK.NET рынка недвижимости Киева | 25.10.2010 | Изменение с 18.10.2010 | Изменение с 01.01.2010 |
| Исходная информация о ценах в $/кв.м | |||
| Индекс стоимости жилья Киева за неделю IK w(USD) | 1569 (пункт.) | 0,0% | -6,6% |
| Индекс ценового ожидания (предполагаемое изменение индекса стоимости за следующую неделю) | 0,0% | 0,1% | 0,2% |
| Индекс доходности жилья (сравнение с банковским депозитом) | 0,0 банк/деп | 0,0 банк/деп | +0,4 банк/деп |
| Исходная информация о ценах в гривнах за квадратный метр | |||
| Индекс стоимости жилья Киева за неделю IK w(UAH) | 12502 (пункт.) | 0,0% | -6,6% |
В настоящее время вторичный рынок недвижимости работает на малых оборотах. Тем не менее, он работает.
Сделок заметно больше, чем в начале осени.
Настрой наиболее активных участников рынка постепенно меняется. Люди устали ждать; на них давит груз нерешенных жилищных и финансовых проблем. Потому продавцы и покупатели все чаще идут навстречу друг другу. Сделки происходят в среднем на 16,2% ниже средних цен аналогов.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Радужная (Днепровский район, Радужный массив). Общая площадь 31,7 кв.м., жилая 14, кухня 8. Балкон застеклен и обшит деревом. Стеклопакеты, линолеум. Сантехника и трубы новые. Рядом детсад, школа, озеро, торговые центры, авторынок. Состояние: «требует косметического ремонта». 50000$ (1577$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Блюхера (Шевченковский район, Нивки). Общая площадь 46,2 кв.м., жилая 30, кухня 7,5. Первый этаж. Комнаты смежные. Паркет, линолеум, кафель. Металлическая дверь. Состояние: «требует косметического ремонта». 63000$ (1364$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), Лесной проспект (Деснянский район, Лесной массив). Общая площадь 61,2 кв.м., жилая 48, кухня 7,5. Комнаты раздельные. Паркет, кафель, металлическая дверь. Состояние: «требует косметического ремонта». 80000$ (1307$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в современном кирпичном доме, проспект Героев Сталинграда (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 132 кв.м., жилая 65,8, кухня 14,5. Комнаты раздельные, два санузла, санузлы совмещенные. Балкон и окна во двор. Стеклопакеты. Ламинат, кафель. Новая сантехника. Столярка – дерево. Встроенная кухня, кондиционер. Состояние: «сделан качественный ремонт». 400000$ (3030$/кв.м).
Общая площадь приведенных выше квартир 271,1 кв.м.
Общая стоимость приведенных выше квартир 593000$.
Источник: Информационно-аналитический отдел портала недвижимости domik.ua
