Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 27.12.2010
| Индикаторы DOMIK.NET рынок недвижимости Киева | 27.12.2010 | Изменение с 20.12.2010 | Изменение с 01.01.2010 |
| Исходная информация о ценах в $/кв.м | |||
| Индекс стоимости жилья Киева за неделю IKw(USD) | 1548 (пункт.) | -0,1 % | -7,9% |
| Индекс ценового ожидания (предполагаемое изменение индекса стоимости за следующую неделю) | -0,1% | 0,1% | 0,1% |
| Индекс доходности жилья (сравнение с банковским депозитом) | 0,0 банк/деп | 0,0 банк/деп | +0,4 банк/деп |
| Исходная информация о ценах в гривнах за квадратный метр | |||
| Индекс стоимости жилья Киева за неделю IKw(UAH) | 12366 (пункт.) | -0,1% | -7,6% |
Прошедшая неделя прошла под знаком приближающихся рождественско-новогодних каникул. Количество звонков, просмотров и задатков снизилось. Зато возросло количество сделок купли-продажи. Последнее обусловлено тем, что многие люди склонны все откладывать на самый последний момент. Подписав договоры задатков в октябре-ноябре, назначили сроки оформления сделок на последние числа декабря. И такая картина наблюдается почти каждый год.
Цены продаж в среднем на 12,7% ниже средних цен предложений в соответствующих сегментах рынка.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира (гостинка) в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Северная (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 26,1 кв.м., жилая 13,3, кухня 6,0. Окна во двор. Санузел совмещенный, балкон застеклен. Паркет. Сантехника и столярка старые. Состояние: «требует косметического ремонта». 48000$ (1839$/кв.м).
Однокомнатная квартира в современном панельном доме, улица Лисковская (Деснянский район, Троещина). Общая площадь 43 кв.м., жилая 18, кухня 11. Лоджия застеклена, стеклопакеты. Встроенные шкаф и кухня. Паркет. Кондиционер. Металлическая входная дверь, домофон. Состояние: «не требуется ремонт». 57000$ (1326$/кв.м).
Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), проспект Правды (Подольский район, Виноградарь). Общая площадь 36 кв.м., жилая 16,3, кухня 9. Балкон застеклен и обшит, стеклопакеты. Новая сантехника. Кафель, ламинат. Встроенная кухня. Состояние: «сделан качественный ремонт». 63000$ (1750$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), проспект Героев Сталинграда (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 49 кв.м., жилая 29, кухня 9. Санузел раздельный, в хорошем состоянии. Балкон застеклен. Кафель, паркет. Состояние: «не требует ремонта». 95000$ (1939$/кв.м).
Общая площадь приведенных выше квартир 154,1 кв.м.
Общая стоимость приведенных выше квартир 263000$.
Источник: Информационно-аналитический отдел портала недвижимости domik.ua
