Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 30.03.2009
Индекс стоимости жилья Киева составил 1826 $/кв.м ( -1,1% )
Индекс ценового ожидания: -1,3% ( 0,6% )
Индекс доходности: -5,3 банк/деп. ( -0,3 банк/деп.)
Темпы снижения индекса стоимости существенно замедлились. Продавцы цены потихоньку снижают; но сейчас мало кто резко сбрасывает их. Есть отдельные случаи повышения цен предложений.
Подавляющее большинство участников рынка заняли выжидательную позицию. Поэтому традиционное весеннее оживление рынка пока запаздывает.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Полярная (Минский массив). Общая площадь 34 кв.м., жилая 18,5, кухня 8,5. Состояние: «хорошее». Паркет, балкон застеклен и обшит вагонкой. 54000$ (1588$/кв.м).
Однокомнатная квартира в кирпичном доме, Делегатский переулок, (Татарка). Общая площадь 28 кв.м., жилая 16, кухня 5. Состояние: «жилое». 45000$ (1607$/кв.м).
Однокомнатная квартира в современном панельном доме, улица Урловская (Позняки). Общая площадь 53,1 кв.м., жилая 19,4, кухня 14,6. Состояние: «требует серьезного ремонта». 73000$ (1375$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Ревуцкого (Харьковский массив). Общая площадь 69 кв.м., жилая 34, кухня 12. Состояние: «жилое». 100000$ (1449$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («сталинка»), улица Красноткацкая (Соцгород). Общая площадь 53,5 кв.м., жилая 30,7, кухня 8. Состояние: «жилое». 79500$ (1486$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в современном панельном доме, проспект Григоренко (Позняки). Общая площадь 88 кв.м., жилая 46, кухня 12. Состояние: «строительная отделка». 115000$ (1307$/кв.м).
