Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 31.03.2008
Индекс стоимости жилья Киева составил 2729$/кв.м ( + 0,6 % )
Индекс ценового ожидания: 0,5% (+0,2% )
Индекс доходности: +1,6 банк/деп. ( +0,1 банк/деп)
Снижение курса доллара потянуло за собой увеличение темпа роста цен. В силу инерционности рынка недвижимости, произошло это с некоторым запаздыванием (когда доллар по отношению к гривне уже частично вернул утраченное).
Одновременно вырос и торг.
Продавцы, увеличивая цены предложений, вынуждены все больше уступать при торгах. Такая уступчивость во многом определяется ужесточением правил ипотечного кредитования. Если еще недавно большинство покупок квартир на вторичном рынке осуществлялись с привлечением кредитов, то сейчас количество таких сделок составляет менее 40%.
