Индустрия гостеприимства Великобритании нуждается в создании новых апарт-отелей

Так, на одну тысячу деловых посетителей Нью-Йорка приходится порядка 5,2 апартаментов, в то время, как в Лондоне этот показатель почти в пять раз ниже. Впрочем, индустрия гостеприимства столицы Великобритании ежегодно принимает меньшее количество деловых путешественников, чем гостиничные учреждения Нью-Йорка, поэтому подобные расхождения в цифрах по количеству квартир в апарт-отелях между этим двумя мегаполисами вполне оправдано. Но, вместе с тем, по числу апарт-отелей Лондон уступает таким населенным пунктам, как Гонконг, Сингапур и Сидней, которые принимают гораздо меньшее количество бизнес-постояльцев, по сравнению со столицей Великобритании.

Эксперты рынка гостеприимства Великобритании говорят о том, что рынок апарт-отелей Лондона обладает хорошим потенциалам. Прогнозируемые показатели роста этого сегмента гостиничного рынка в столице Великобритании должны достигнуть двухсот процентов. И это несмотря на то, что рынок апарт-отелей Великобритании уже считается крупнейшим в Европе. Некоторые проблемы, которые станут вполне вероятным препятствием на пути развития рынка апартаментов в Великобритании, могут быть связаны со сложностью подбора подходящих для строительства апарт-отелей земельных участков. В США у инвесторов проблем с поисками подходящего для возведения здания апартаментов участка не возникает. А вот в Великобритании трудно приобрести участок земли, который бы обладал подходящей для застройщика площадью и отличался выгодным географическим расположением.

Впрочем, рынок апартаментов Великобритании выгодно отличается от сегмента апарт-отелей в США по ряду критериев. Во-первых, в Лондоне инвесторы заинтересованы в создании доступного жилья для длительного проживания гостей, а не создания дорогих апартаментов для бизнес-путешественников. Во-вторых, на рынке апарт-отелей Великобритании достаточно большой процент демонстрирует внутренний спрос. Многие международные операторы по управлению апарт-отелями считают Лондон самым перспективным городом Европы для направления инвестиций в открытие новых апартаментов. Британских операторов, работающих в сегменте апарт-отелей, на местном рынке представлено крайне мало, в связи с чем, Лондону важно привлечь в индустрию таких крупных международных игроков, специализирующихся на создании апартаментов, как Марриотт и Интерконтиненталь.