Инфляция тормозит рост цен на недвижимость
В мае 2008 года рост цен на недвижимость по сравнению с 1 кварталом 2008 года составил всего 1-2%, что обусловлено нестабильной политической обстановкой в Украине относительно инфляции, курса доллара и ужесточения ипотечного кредитования.
Об этом журналисту ИА «НОВЫЙ МОСТ» сообщила Президент Инвестиционной группы «Магистр» Маргарита Урицкая.
«В мае рост цен на рынке недвижимости, по сравнению с 1 кварталом 2008 года, практически не наблюдался и составил порядка 1–2%. На рынке коммерческой недвижимости в сегменте торговой и офисной недвижимости - аналогичная ситуация. Это связано с нестабильной политической ситуацией в стране относительно уровня инфляции, колебания курса доллара, ужесточения условий ипотечного кредитования», - сказала Маргарита Урицкая.
На данный момент средняя стоимость 1 кв. м торговой недвижимости в центре Днепропетровска составляет от $10 до $30 тыс. при покупке и от $70 до $150 1 кв. м при аренде помещений. А вот в прилегающих к центру города районах стоимость недвижимости резко падает, по сравнению с ценами в центре (от $4 до $6 тыс. за 1 кв. м при покупке и от $40 до $50 за 1 кв. м при аренде).
Ситуация с офисной недвижимостью несколько проще. Так, в центре Днепропетровская покупка 1 кв. м обойдется в $2,5 - $4 тыс., а аренда - в $25-$50 за 1 кв. м.
Жилая недвижимость является самой дешевой из представленных, цена на 1 кв. м в центре города составляет $2,5 - $3 тыс., в прилегающих к центру районах - $1,8—$2,1 тыс., а на территории жилмассивов Тополь и Сокол средняя стоимость жилья составила $1,5—$1,7 тыс. за 1 кв. м.
«В мае рост цен на рынке недвижимости, по сравнению с 1 кварталом 2008 года, практически не наблюдался и составил порядка 1–2%. На рынке коммерческой недвижимости в сегменте торговой и офисной недвижимости - аналогичная ситуация. Это связано с нестабильной политической ситуацией в стране относительно уровня инфляции, колебания курса доллара, ужесточения условий ипотечного кредитования», - сказала Маргарита Урицкая.
На данный момент средняя стоимость 1 кв. м торговой недвижимости в центре Днепропетровска составляет от $10 до $30 тыс. при покупке и от $70 до $150 1 кв. м при аренде помещений. А вот в прилегающих к центру города районах стоимость недвижимости резко падает, по сравнению с ценами в центре (от $4 до $6 тыс. за 1 кв. м при покупке и от $40 до $50 за 1 кв. м при аренде).
Ситуация с офисной недвижимостью несколько проще. Так, в центре Днепропетровская покупка 1 кв. м обойдется в $2,5 - $4 тыс., а аренда - в $25-$50 за 1 кв. м.
Жилая недвижимость является самой дешевой из представленных, цена на 1 кв. м в центре города составляет $2,5 - $3 тыс., в прилегающих к центру районах - $1,8—$2,1 тыс., а на территории жилмассивов Тополь и Сокол средняя стоимость жилья составила $1,5—$1,7 тыс. за 1 кв. м.
