Иностранцы «оккупируют» рынок недвижимости США

По мнению экспертов, такая тенденция обусловлена стремительным падением цен на недвижимость за последние пару лет. Так, с апреля 2008 года по ноябрь 2011-го индекс стоимости жилья в США упал на 32.8%.

Иностранные покупатели недвижимости все чаще присматриваются к американскому жилью и скупают объекты на самых «горячих рынках» страны, пишет портал US News.com.

«Мир становится намного богаче», - говорит управляющий директор исследовательского отдела Национальной Ассоциации риэлторов Джед Смит. «Рынок вырос за последнюю пару лет и растет он, благодаря наплыву покупателей-нерезидентов».

За год (до конца марта 2012 года) иностранцы потратили около $82,5 млрд. на американскую недвижимость. Это почти на 24% больше показателей прошлого года. Тем не менее, сделки иностранных покупателей составляют лишь 9% от общего числа продаж жилья в США.

«Несмотря на то, что продажи иностранцам выросли в годовом исчислении, это все еще относительно небольшой сегмент на национальном уровне», - считает директор финансового департамента компании Mission Capital Advisors Луис Вегара. «Во всяком случае, иностранные покупатели поддерживают цены на недвижимость в некоторых муниципальных районах. А то, что они покупают здесь жилье, можно считать благом», - добавляет специалист.

Эксперты полагают, что иностранные покупатели считают рынок недвижимости США безопасным местом для сохранения своих денег.