Интересное о ценах на землю в Киеве
Участки в Старонаводницкий балке, в Печерском районе столицы, продают по 190 тысяч долларов за сотку. Земельные участки в 10-25 км от Киева в прошлом году подорожали в два раза. В самой столице цены на землю растут еще быстрее. Трехэтажный особняк в Конча-Заспе, в 15-20 мин. от Майдана, для многих - признак успеваемости.
Сейчас сотка земли на южной окраине Киева стоит от $24 тыс. Участки в коттеджных поселках "Золотые ворота", "Романово" на $2-3 дороже. Говорят, там живут городской председатель Черновецкий, экс-президенты Кучма и Кравчук.
Поселок Чапаевка - по пути в Конча-Заспу. Но покупатели интересуются им редко. Местность низинная, местами заболоченная. Неподалеку - Пироговская мусорная свалка. Участки продают по $18,5 тыс. за сотку. На продажу выставляют по 7-9 соток. Большие участки ближе к острову Водников (местность уже окрестили депутатским поселком) - по $22 тысячи.
В Жулянах больше 10 тысяч за сотку никто не дает - место не престижное. Канализации нет, вода из колодца. Неизвестно, когда их проложат. Жуляны 20 лет как вошли в пределы Киева. Рядом аэропорт, и самолеты ревут целый день. Зато за участки ближе к Окружной дороге жулянцы берут и по 15 тысяч.
Самые дорогие в стране участки - на склонах Старонаводницкой балки в Печерском районе столицы, близ монумента "Родина-мать". Сейчас здесь резиденции послов Греции, Нигерии, Пакистана и Швейцарии. В 2007-м цены - от $190 тыс. за сотку. Эту местность в 1950-х годах отдали под частную застройку. Большинство бывших владельцев распродали свои 10 соток и купили жилье в многоэтажках.
Старых жителей в Старонаводницкой балке осталось не более полусотни. За год выставляют на продажу 5-6 усадеб. Новые владельцы старые дома сносят. Вместо них на 10 сотках строят многоэтажные дворцы на 2 тыс. кв. м.
- Цены на Печерске за год выросли на треть, - говорит Наталия Шевченко, 29 лет, из столичного консалтингового агентства "Самсон". - Ближе к метро Арсенальная землю продают по 360 тысяч за сотку. Под коммерческие объекты - еще дороже. Вполне возможно, что через год землю в Старонаводницкой балке будут продавать и по 250 тысяч долларов за сотку.
Зато в селе Троещина, северной окраине Левого берега столицы, в 2005 году бывшим колхозникам выделили бесплатно по 10-12 соток. К середине 80-х село было в составе Броварского района Киевской области. Сейчас троещинцы выставляют свои наделы по $10-14 тыс. за сотку. Чем дальше на окраине, тем дешевле. Бесплатно дают участки и в Бортничах - южной окраине Киева. По 10 соток выделят и жителям урочища Самбурки - бывшего монастырского угодья, что посредине Голосеевского леса. Раньше эти земли принадлежали институту садоводства.
Земельные участки под застройку могут получить и жители столичных Пущи-Водицы, Совок, Сырца, Коцюбинского, которые раньше работали в тамошних сельскохозяйственных предприятиях.
