Инвестиции в коммерческую недвижимость достигнут $436 млрд

В 2012 году инвестиции в коммерческую недвижимость составят $436 млрд. Такие данные предоставила компания Jones Lang LaSalle, обследовав глобальные рынки капитала 60 стран мира.

Это всего на $1 млрд. больше, чем в 2011 году ($435 млрд.), но на 36% превышает уровень 2010 года.

По информации Jones Lang LaSalle, в IV квартале прошлого года общемировой объем средств, вложенных в объекты коммерческой недвижимости, составляет $141 млрд. — по сравнению со $100 млрд. за III квартал и $119 млрд. за IV квартал 2011 года.

На конец 2012 года пришелся инвестиционный пик в США, где объем вложений в недвижимость вырос на 51% относительно предыдущего квартала. 2012 год был также успешным для рынков коммерческой недвижимости Мексики, Канады, Франции, Германии и стран Северной Европы.

Глава International Capital Group в JLLS Артур де Хааст отметил, что всплеск в последнем квартале 2012 года в очередной раз подтверждает, что рынок недвижимости находится в стадии восстановления. И на основании этих данных эксперты ожидают, что в 2013 году рост мировых объемов инвестиций будет в пределах $450-500 млрд.

Однако, несмотря на улучшение показателей глобальных инвестиций в коммерческую недвижимость в течение последних трех лет (в 2009 году они составили $209 млрд.), объемы за прошедший год ниже пиковых показателей 2007 года ($930 млрд.) более чем вдвое.