Инвестиции в коммерческую недвижимость Европы начали расти
В целом по итогам прошлого года этот показатель сократился на 36% в сравнении с 2008 годом, сообщается в совместном исследовании компаний ASTERA и BNP Paribas Real Estate.
В офисном сегменте, который является наиболее активным на рынках коммерческой недвижимости в развитых странах, квартальный рост объемов инвестиций составил 7,4%.
| Город | Изменение объемов инвестиций (2008 - 2009 гг.), % | Уровень вакантности, % | Изменение арендных ставок IV кв. 2008 г. - IV кв. 2009 г. | |
| IV кв. 2008 г. | IV кв. 2009 г. | |||
| Париж | -26,7 | 8,0 | 5,5 | -5,2 |
| Лондон | 16,3 | 10,3 | 7,2 | -22,4 |
| Мюнхен | -31,0 | 8,6 | 8,4 | -8,1 |
| Брюссель | -6,5 | 10,9 | 9,3 | -2,0 |
| Франкфурт | -29,2 | 13,8 | 12,2 | -7,1 |
| Берлин | -11,5 | 7,6 | 7,7 | -1,1 |
| Мадрид | -39,4 | 12,5 | 8,9 | -20,6 |
| Милан | -29,2 | 9,6 | 7,0 | -9,3 |
По мнению экспертов, тенденция постепенного увеличения инвестиционного спроса на коммерческие объекты в Европе продолжится на протяжении всего года. Сдерживающими факторами станут структурные проблемы экономики Еврозоны, а также сравнительно высокий уровень безработицы.
