Инвестиции в коммерческую недвижимость Польши в 2009 году упали на 66%

Как сообщается в отчете CB Richard Ellis, в целом за 2009 год в польские коммерческие объекты было инвестировано €631 млн, что является самым низким показателем с 2003 года. В то же время, на Польшу пришлось 26% от суммарного объема инвестиций в коммерческую недвижимость Центральной и Восточной Европы.

Инвестиции в торговую недвижимость Польши сократились за прошлый год на 30%. Однако аналитики утверждают, что данный сегмент активно развивается и является одним из наиболее привлекательных в инвестиционном отношении. Отмечается также, что уровень доходности торговых объектов поднялся до 7%.

В офисном сегменте спад был более ощутимым и составил 85% по объемам инвестиций и 76% по числу сделок. Аналитики не ожидают резкого повышения спроса на такие объекты, хотя, по их мнению, интерес со стороны инвестиционных фондов может возрасти.

Наиболее перспективным сегментом специалисты считают гостиничную недвижимость, что связано с Чемпионатом Европы по футболу, который пройдет в Польше и Украине в 2012 году. Отмечается, что доля гостиничного сегмента в общей структуре инвестиционных сделок выросла с 6% в 2008 году до 17% в 2009 году.