Инвестиции в торговую недвижимость самые прибыльные
Украинские аналитики пришли к выводу, что сегодня самый лакомый для инвесторов сегмент рынка недвижимости – это строительство торгово-развлекательных центров.
Делать ставку на развитие именно таких проектов в Украине вынуждает высокий спрос со стороны населения и неплохая платежеспособность. Если взять во внимание проект строительства большого и дорогого торгового центра, то он окупится на протяжении 7-9 лет, что является весьма неплохим показателем для инвестора.
Вместе с тем, эксперты считают, что уже прошло то время, когда подобные объекты окупались за 3-4 года – в последнее время выросла себестоимость квадратного метра и подорожала земля.
Напомним, на сегодняшний день показатель объема торговых площадей в Украине составляет 117 кв. метров на тысячу жителей, что существенно ниже, чем в других странах Восточной Европы.
Аналитики рынка отмечают, что украинские торговые компании «задыхаются» от недостатка площадей, ведь в Украине на каждый квадратный метр торговой недвижимости приходится по 20-30 предпринимателей, готовых платить от $100 до $200 за квадратный метр аренды в месяц.
